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Les prix de l'immobilier ancien continuent de progresser

Les prix de l'immobilier ancien en France ont encore augmentĂ© de 10,4% au troisiĂšme trimestre. La FNAIM continue d'exclure tout scĂ©nario d'effondrement du marchĂ©. L'immobilier ancien ne connaĂźt pas la crise. StimulĂ© par des taux d'intĂ©rĂȘt toujours trĂšs bas, par un allongement de la durĂ©e des prĂȘts et par l'offre proactive des Ă©tablissements bancaires, le marchĂ© a poursuivi son expansion au troisiĂšme trimestre. Les prix des appartements ont augmentĂ© de 10% sur un an, et ce en dĂ©pit de la pause constatĂ©e en aoĂ»t, tandis que les prix des maisons ont progressĂ© de 11%. Les prix de l'immobilier ancien en France au 3Ăšme trimestre AprĂšs une hausse de 9,5% au deuxiĂšme trimestre, ce nouvel essor tend Ă  confirmer la prĂ©vision faite au dĂ©but de l'annĂ©e par la FĂ©dĂ©ration nationale de l'immobilier, qui publie ces statistiques : elle anticipait alors une hausse de 10% des prix pour l'ensemble de 2005. GrĂące Ă  la «vitalitĂ© du marchĂ© des crĂ©dits immobiliers, le marchĂ© de l'ancien fonctionne dans de bonnes conditions» assure le rĂ©seau. En 2005, la distribution de crĂ©dits immobiliers par des banques gĂ©nĂ©ralistes s'est apprĂ©ciĂ©e de 27,8% sur un an, et de 200% si l'on compare Ă  1998, d'aprĂšs l'Observatoire de la production du crĂ©dit immobilier. Et au vu d'un nombre toujours croissant de transactions (+3,8%), la FNAIM continue d'exclure tout scĂ©nario d'effondrement, mais table sur un atterrissage en douceur des prix. Les plus fortes progressions dans l'immobilier ancien Dans le dĂ©tail, c'est dans l'Ouest de la France que les prix ont le plus fortement augmentĂ© (+13,7%), suivi par le Sud-Ouest (+10,9%), le centre et les Alpes (+10,1%), puis le Sud-Est (+9%). L'Ile-de-France a enregistrĂ© une progression de 5,3%. Du cĂŽtĂ© des villes, Brest a vu ses prix bondir de 25,3%, Caen de 21,8%, Pau de 19,5% et Nantes de 18,1%. Au troisiĂšme trimestre, Paris signe une hausse infĂ©rieure Ă  la moyenne nationale : +8,3%.

PostĂ© le 05 Octobre 2005 © Guide du crĂ©dit

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