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Hausse des Loyers à Paris

En 2005 le marché locatif en région parisienne pourrait connaître une augmentation annuelle moyenne de 4% contre une hausse de 2,4% en 2005. En glissement annuel les montants des loyers sont en augmentation de près de 7% dans la capitale par rapport à la même période de 2004 contre 2,4% dans le reste de l'Ile-de-France constate la Confédération Syndicale des Administrateurs de Biens (CSAB). Son estimation de hausse moyenne pour l'année 2005 complète tourne autour de 4%, alors que l'année précédente la hausse enregistrée était de 2,4%. Au 3 ème trimestre 2005 la hausse a été forte : proche de 4% à Paris et de 3,7% en région parisienne. Pour la fin de l'année un retour à des hausses de l'ordre de 6 à 7% pourrait être observé. En effet, au 3 ème trimestre 2005 le nombre de relocations proposées à la baisse diminue, le taux de mobilité des locataires (inférieur à 20%) reste à un niveau équivalent à celui d'il y a plus de dix ans (1994). «Cette limitation mécanique de la fluidité de marché, associée au désengagement de certains institutionnels du marché locatif, contribuent à une raréfaction de l'offre et donc à une tension sur les prix.» prévient la CSAB.

Posté le 24 Novembre 2005 © Guide du crédit

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