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Logements anciens : prix stables en février

Mais dans le détail, la valeur des appartements a reculé de 0,7 % tandis que celle des maisons gagnait 1 %, précise la FNAIM. Dans l'immobilier ancien, le marché immobilier résidentiel serait-il en train de s'assagir ? C'est ce que donne à penser le dernier indice mensuel des prix de l'ancien que vient de publier la FNAIM. En se basant sur 12.500 transactions, elle constate que dans l'ensemble, sur février, la hausse des prix a marqué le pas : le prix des appartements diminue de 0,7 % sur un mois, alors que celui des maisons progresse de 1,0 %. A l'exception près de février 2004 qui avait enregistré une poussée inhabituelle des prix, le second mois de l'année est traditionnellement marqué par une baisse des valeurs vénales. « Ayant fait preuve de modération précédemment, le secteur des maisons crée la surprise, avec des prix en hausse », commente-t-on à la FNAIM. Sur un an, les prix ont progressé de 15,0 % sur un marché dont l'activité ne montre aucun signe de faiblesse. Pour les appartements et les maisons, la hausse des prix atteint respectivement 17 % et 12,4 %. Reste à savoir jusqu'à quand les acquéreurs pourront-ils suivre ce marché en surchauffe ? Et si cette pause de février se poursuivra au cours des prochains mois.

Posté le 10 Mars 2005 © Guide du crédit

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