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L'immobilier neuf en hausse

Les appartements en progression + 10,6 % de ventes par rapport au 3e trimestre 2004. En progression, les ventes de deux et trois pièces portent le marché. Recul des studios et des grands appartements de quatre pièces ou plus. Le marché des studios reste toutefois le plus dynamique en croissance depuis le début de l'année. + 11 % de hausse du prix moyen au mètre carré. La hausse est légèrement plus élevée pour les studios que pour les autres types d'appartements. Dans treize régions, les prix au mètre carré des appartements augmentent beaucoup plus que la moyenne : sont toujours en tête Provence-Alpes-Côte d'Azur, Île-de-France, Rhône-Alpes et Languedoc-Roussillon. + 12 % de mise en vente dans le collectif. Le nombre d'appartements disponibles à la vente progresse toujours et le délai d'écoulement passe à cinq mois. Les maisons individuelles en retrait - 3,6 % de ventes par rapport au 3e trimestre 2004. Léger recul des ventes sur les maisons de quatre pièces et gros recul sur celles de six pièces et plus. Les ventes de cinq pièces sont pratiquement stables, celles des plus petites maisons sont en légère hausse. Le marché le plus dynamique en croissance depuis le début de l'année reste celui des maisons de quatre pièces, le plus atteint celui des grandes maisons de six pièces et plus. + 6 % de hausse du prix moyen de vente. La hausse est plus forte pour les grandes maisons. - 14 % de mise en vente quel que soit le nombre de pièces. Le stock de maisons individuelles disponibles à la vente progresse de 10% et le délai d'écoulement reste stable à cinq mois.

Posté le 18 Janvier 2006 © Guide du crédit

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