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Alerte sur la Côte d'Azur

Les professionnels tirent la sonnette d'alarme sur la Côte d'Azur suite à l'emballement des prix de l'immobilier : + 20% par an depuis 6 ans dans le neuf, + 93% de hausse en 5 ans dans l'ancien. Hausse qui n'a pas été répercutée sur les moyens financiers des habitants de la région. Le prix du m2 dans le neuf est aujourd'hui de + 5000 euros dans le neuf, et 3412 euros dans l'ancien. Il manque une production annuelle par le privé de 2000 logements par an à moins de 3000 euros le m2 pour compléter l'offre actuelle de logements aidés, 1500 logements programmés par an, et sortir de la crise. En 2005, l'offre de logements neufs à moins de 3000 euros le m2 s'est limitée à moins de 200 unités et actuellement, sur la Côte d'Azur, un budget de 100 000 euros permet d'acquérir une surface d'à peine 21 m2 ! Le volume des ventes totales subit une baisse importante passant de 5000 unités en 1999 à 3454 en 2005.

Posté le 30 Mars 2006 © Guide du crédit

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