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Les emprunteurs font de plus en plus appel aux courtiers en crédit immobilier

Selon les Echos, les primo accédants font de plus en plus appel aux courtiers en crédits immobiliers. Le courtier est un intermédiaire, une sorte de grossiste du crédit. Il obtient souvent des taux plus bas que ceux pratiqués en direct auprès des banques. Les courtiers exercent leur activité de montage des dossiers de crédit et de négociation des taux en agences et depuis peu, sur Internet. Selon un communiqué de presse du courtier Ace, qui se spécialise dans les taux fixes de crédit immobilier, repris dans les Echos, la durée moyenne des prêts octroyés est de 18 ans. Le courtier a fait une analyse sur les clients ayant consulté ses services au cours du mois d'août. L'âge moyen des emprunteurs est de 32 ans, souvent pour un premier achat. Le montant moyen des prêts demandés est lui de 226.000€. Ace se présente comme le second courtier en crédit immobilier du marché français, bien que ces chiffres ne sont pas vérifiables. Dans 60% des cas, les clients d'Ace réalisent un premier achat immobilier et dans 30 % des cas, il s'agit d'une seconde acquisition. Pour seulement 10% des emprunteurs, le dossier de prêt portait sur un investissement locatif ou un regroupement de crédits. Le taux de crédit moyen négocié par ce courtier était de 3.80% en août. Rappellons que la tendance générale est à l'augmentation des taux. La BCE a en effet remonté son principal taux directeur début août, et cela se répercute sur le coût du prêt immobilier. Les courtiers les plus connus et leurs frais : - Cafpi : 1 % du montant du prêt. - Empruntis.com : gratuit, 100% Internet. - Meilleurtaux : le traitement du dossier est gratuit sur Internet. En revanche, des frais de dossier de 1% du montant du prêt sont facturés si un conseiller intervient sur le dossier. - Ace : jusqu'à 700€. - Discountis.com : gratuit, 100% Internet. - AB Courtage : 1% du montant du prêt. Sources : Lesechos.fr / Guideducredit.com

Posté le 07 Septembre 2006 © Guide du crédit

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