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Le « Diagnostic de performance énergétique » est désormais obligatoire.

Depuis le 1er novembre, le propriétaire d'un bien immobilier est dans l'obligation de présenter un diagnostic de performance énergétique pour toute vente de bien en France métropolitaine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vient compléter le diagnostic de l'amiante, du plomb, des risques naturels et technologiques et des termites qui existent déjà. Le DPE permet d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie des logements, sur la base des consommations constatées sur 3 années. Deux étiquettes permettront de lire plus facilement le DPE : -L'étiquette permettant de connaitre la consommation d'énergie du logement -L'étiquette permettant de connaitre l'impact de la consommation sur l'effet de serre. Ces étiquettes permettent aux futurs acquéreurs de mieux visualiser les conséquences de leurs choix énergétiques sur l'effet de serre, et d'anticiper leurs futures factures d'énérgie. Le diagnostic permettra également de repérer les travaux les plus efficaces à mettre en place pour économiser de l'énergie. Bien évidemment la consommation de chaque logement dépendra des conditions d'usage et des températures effectives de chauffage, les estimations ne sont donc pas garanties mais permettent de comparer la qualité des logements mis en vente. Plus de 3000 professionnels se sont déjà formés pour réaliser ce diagnostic, les points Espaces Info Energie de l'ADEME pourront renseigner les particuliers et toutes personnes souhaitant davantage de renseignements sur les modalités de réalisation et le contenu du diagnostic de performance énergétique. Depuis le 1er novembre, ce DPE est obligatoire pour les logements anciens ; cette mesure sera étendue aux bâtiments neufs et logements loués à compter du 1er Juillet 2007.

Posté le 02 Novembre 2006 © Guide du crédit

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