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La remontée des taux n'est pas de nature à fragiliser la demande de credit immobilier

Selon l'Observatoire de la production de crédits immobiliers, outil mis en place par M. Mouillart de l'Université Parix X de Nanterre, les montants des crédits immobiliers continuent de progresser en France. L'idée que la hausse des taux directeurs européennes fragiliserait la forte demande française de credit immobilier est donc battue en brêche... Ainsi, sur les 9 premiers mois de l'année 2006, les montants de credit immobilier octroyés aux particuliers progressent de 19.4% par rapport à la même période l'année passée. Cette vitalité s'explique en bonne partie par l'augmentation continue des prix dans l'ancien, la moindre souscripition de prêts PEL (qui affichent des taux peu attractifs par rapport aux prêts immobiliers du secteur libre) et par l'augmentation des demandes de travaux (travaux encouragés par différentes mesures, notamment les crédits d'impôts pour les travaux en faveur du dé). Selon l'European Mortgage Federation par ailleurs, les perspectives du marché immobilier des particuliers européen reste tout à fait favorable (à l'inverse du marché américain). Le marché devrait rester dans le vert, seul un "choc" sur les taux d'intérêts pourrait avoir une réaction négative. Pour l'instant, nombre de banques françaises n'ont pas répercuté toutes les hausses de la BCE, selon le courtier immobilier Empruntis.com.

Posté le 19 Décembre 2006 © Guide du crédit

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