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A partir du 1er janvier 2007, l'Etat devrait proposer « La garantie des risques locatifs ».

Cette mesure phare qui a été abordée lors de la conférence emploi-revenus de ce jeudi, doit permettre de garantir les loyers des salariés modestes pendant toute la durée de leur bail. Cette mesure devrait être financée conjointement par l'Etat et l'organisme en charge du 1% logement. Aujourd'hui les impayés constituent un réel frein à l'accès au logement, les propriétaires étant de plus en plus exigeants sur les garanties demandées au locataire. Le locapass apporte une caution qui couvre les loyers impayés mais dans la limite des trois premiers mois du bail. Cette solution est réservée aux salariés, aux jeunes chômeurs de moins de 30 ans et aux étudiants boursiers ce qui représente un budget 70 millions d'euros par an. La Garantie des Risques Locatifs couvrira le loyer des locataires aux revenus modestes pendant 24 mois au maximum. Cette mesure devrait permettre à de 2 millions de foyers de trouver un logement plus facilement, les propriétaires s'engageant à ne pas demander de garanties supplémentaires bénéficieront d'un crédit d'impôt.

Posté le 15 Décembre 2006 © Guide du crédit

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