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HSBC ne croit pas à un atterrissage du marché de l'immobilier

La banque HSBC, particulièrement active sur le pret immobilier, estime que le ralentissement des prix de l'immobilier ne préfigure en aucun cas un retournement de cycle, deux indices à l'appui. En effet, l'indice de solvabilité des ménages et celui de la prime de risque d'un investissement résidentiel ne sont pas préoccuppants, selon la direction des études économiques d'HSBC France. Ce sont les taux de credit immobilier très favorables et l'allongement de la durée des prêts qui ont permis aux ménages de rester solvables ces dernières années. La "prime de risque d'un investissement résidentiel" (différence entre le rendement d'un achat immobilier, fonction du loyer, des prix et du taux de dépréciation du capital immobilier, et le rendement d'un actif sans risque) reste dans le vert. Pour HSBC, la rentabilité d'un investissement immobilier reste plus forte que celle d'un actif sans risque.

Posté le 26 Janvier 2007 © Guide du crédit

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