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Des nouveautés pour le Borloo ancien !!

Le Borloo ancien est aujourd'hui le seul dispositif fiscal qui permette de défiscaliser sur un investissement immobilier dans l'ancien. Les propriétaires bailleurs peuvent donc en fonction du type de conventionnement choisi (secteur intermédiaire, social ou très social), déduire 30% à 40% du montant des loyers bruts perçus sur leurs revenus fonciers. Ce dispositif qui était jusqu'à présent réservé à la location pour des particuliers est désormais ouverte aux personnes morales. En effet, depuis le 5 mars 2007, les investisseurs en immobilier locatif peuvent louer leur bien à une société ou à un groupement. Il faudra bien évidemment que les conditions de conventionnement soient respectées, elles sont comparables à celles d'usage d'habitation au titre de résidence principale pour un particulier. Les modalités d'appréciation des loyers et des ressources de l'occupant devraient paraitre prochainement dans un décret qui spécifiera les conditions de cette location.

Posté le 14 Mars 2007 © Guide du crédit

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