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Augmentation du nombre de primo accédants chez les jeunes!

Depuis l'an 2000, le pourcentage de jeunes accédants à la propriété a augmenté de 4 points et d'un point sur la dernière année. Ils sont désormais 17,8% à accéder à la propriété soit le taux le plus élevé jamais observé sur cette tranche. L'augmentation des loyers a poussé cette cible à reconsidérer son arbitrage entre location et propriété, de plus les facilités d'accès au crédits immobilier (taux attractifs, allongement des durées d'emprunt, ouverture du prêt à taux zéro pour l'ancien sans travaux…) ont poussé les jeunes à investir et à devenir propriétaire. Aujourd'hui, 22,9% des ménages français sont endettés au titre de l'accession à la propriété contre 21,8% en 2004. On constate donc que les prêts immobiliers dont la durée moyenne est de 17,8 ans en 2006 contre 12,8 en 1993 sont toujours aussi attractifs (taux moyen de 4,1% en 2006). Si le nombre de ménage détenant uniquement un crédit immobilier est stable entre 2005 (18,1%) et 2006 (18,3%), les ménages ‘ayant que des crédits à la consommation a fortement chuté passant de 22,1% e 2005 à 20,7% en 2006. 11, 9% des ménages détiennent des crédits immobiliers et crédits à la consommation. Les ménages sont donc dans une position d'attentisme sur le premier trimestre de l'année et les intentions de recourir à un crédit immobilier dans l'année sont en baisse, ainsi en 2006, 4,9% des ménages souhaitaient recourir à un crédit immobilier dans les 6mois contre 6% fin 2005. Les ménages sont donc en attente de nouveaux dispositifs fiscaux ou d'allégements d'impôts prônés par certains candidats à l'élection présidentielle, ils sont désormais des calculateurs avisés qui ne souhaitent pas s'engager avant de connaître les tendances politiques des années à venir.

Posté le 22 Mars 2007 © Guide du crédit

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