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Logement : Paris parmi les villes les plus chères d'Europe

Le Conseil européen des professions immobilières a analysé le marché de l'habitation en Europe, hors Grande Bretagne Les achats immobiliers des particuliers dans l'espace européen ont tendance à se développer. En relevants des moyennes de prix enregistrées l'an dernier dans vingt et un pays, le Conseil européen des professions immobilières (CEPI) vient d'analyser le marché de l'habitation. Selon ses estimations et sans tenir compte des prix britanniques, pour une maison de 150 m², Madrid et Rome semblent être les capitales européennes les plus chères, avec des prix de plus 4.000 Euros/ m² contre une fourchette comprise seulement entre 2.000 Euros/m² et 2.700 Euros/m² dans les autres capitales. En raison de son nombre réduit de maisons, Paris n'est pas prise en compte pour ce segment du marché. En 2004, l'Allemagne est le seul Etat membre à avoir enregistré une baisse des prix des maisons (-1,4%). En se basant sur des appartements comportant deux chambres à coucher, Paris arrive en tête avec un prix supérieur à 5.000 Euros/m². La capitale française est suivie par Madrid (4.500 Euros/m²), Stockholm (3.700 Euros/m²), Luxembourg (3.500 Euros/m²) et Dublin (3.050 Euros/m²). Dans la plupart des capitales d'Europe occidentale, les prix moyens se situent entre 1.500 Euros/m² et 2.000 Euros/m². A noter que l'Autriche et l'Allemagne affichent une baisse de prix respective de 2,4% et de 2,2% en 2004 par rapport à 2003. Pour louer un appartement, il faut débourser un loyer mensuel d'environ 18 Euros/m² à Paris et Amsterdam, de17 Euros/m² à Madrid et de16,5 Euros/m² à Rome. Et seulement de 10 Euros/m², voire de 15 Euros/m² dans les autres capitales européennes.

Posté le 26 Avril 2005 © Guide du crédit

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