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Le marché locatif se tasse

Les loyers ont augmenté de 3 % en 2007, d'après l'étude annuelle du Crédit Foncier sur les marchés immobiliers. La région parisienne enregistre la progression la plus forte (+4 % en moyenne), au contraire d'autres régions qui stagnent (l'Ouest), voire baissent (le Sud-Est, les Alpes). Concernant les studios, les loyers mensuels sont moins chers à Bordeaux (300 €), Montpellier (300 €), Poitiers (300 €), Clermont-Ferrand (290 €) et Limoges (280 €), à l'inverse de Paris (600 €), Marseille (450 €) et Lyon (420 €). L'enquête note que « certains propriétaires n'appliquent plus l'indexation des loyers » et que « des relocations s'effectuent aux mêmes conditions que le bail antérieur », ce qui tend à démontrer un plafonnement des valeurs locatives. Le Crédit Foncier ajoute que, pour 2008, le marché locatif « devrait encore subir les effets d'offre excédentaire en produits défiscalisants ou inadaptés à la demande ».

Posté le 03 Avril 2008 © Guide du crédit

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