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Le diagnostic électrique désormais obligatoire pour les logements anciens

Le diagnostic technique s'élargit. À compter du 1er janvier 2009, les vendeurs seront dans l'obligation, lors d'une transaction immobilière, de dresser un diagnostic électrique pour les logements de plus de quinze ans. Concrètement, le document devra être établi par un professionnel agrée qui examinera les systèmes de protection des installations. Le diagnostiqueur aura également à sa charge d'identifier les « matériels électriques inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ». L'établissement du document coûtera au vendeur entre 100 et 200 € et sera valide trois ans durant. Quant à l'acquéreur, le diagnostic lui permettra de négocier le bien immobilier en fonction des risques électriques qu'il présente.

Posté le 02 Juin 2008 © Guide du crédit

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