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Le syndicat du diagnostic immobilier répond à l'UFC-Que Choisir

La Fédération nationale des experts de la construction et de l'immobilier (Fneci) a répondu point par point à l'enquête menée par l'association de consommateurs concernant les pratiques des diagnostiqueurs. Ainsi, la Fneci explique que les différences de diagnostics entre deux biens aux caractéristiques similaires sont « probablement dues aux différents logiciels de calculs disponibles sur le marché ». Des logiciels en voie de labellisation, « afin de s'assurer de leur conformité aux méthodes », souligne la Fneci. Celle-ci revient également sur les cartes professionnelles des diagnostiqueurs présentées à l'UFC. Pour le syndicat, ces cartes sont délivrées « par certains organismes certificateurs » et n'ont donc « rien à voir avec une carte professionnelle ». La Fneci envisage du reste de créer sa propre carte certifiant de la compétence du diagnostiqueur. Une autre critique sur laquelle est revenue la fédération concerne les commissions versées aux agences. Une pratique jugée légale par la Fneci, « si ces commissions d'intermédiation sont bien déclarées au fisc ». À la condition également que le montant ne dépasse pas 10 % de la commission versée aux agents immobiliers. Quant à l'établissement des tarifs, la fédération rappelle que les sociétés de diagnostic sont libres de les fixer comme elles le souhaitent, « en fonction du temps passé pour la réalisation du diagnostic et le rendu du rapport ». La Fneci planche toutefois sur un projet de tarification conseillée, région par région. En conclusion de son communiqué, le syndicat remercie l'UFC pour son enquête et l'invite à participer à un groupe de travail rassemblant autorités publiques et organismes de diagnostic immobilier.

Posté le 11 Juin 2008 © Guide du crédit

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