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Pap : prix des maisons en légère hausse

Le prix des appartements a reculé le mois dernier de 0.78 %, contrairement à celui des maisons (+0.49 %). La tendance est la même en variation trimestrielle, De particulier à particulier.com (Pap) enregistrant respectivement pour les appartements et les maisons une baisse de 0.77 % et une progression de 0.43 %. Conséquence : l'évolution des prix depuis le début de l'année s'en trouve ramenée à +0.29 % pour les appartements et -0.60 % pour les maisons. Le constat est identique en rythme annuel, avec des valeurs quasi stables tant pour les appartements (+0.54 %) que pour les maisons (-0.42 %). « La tendance globale des prix immobiliers reste à la stabilité, analyse Pap. À la capacité d'endettement limitée des acquéreurs et à la plus grande prudence des banques s'opposent une demande toujours très forte, des avantages fiscaux intéressants, et un niveau des taux immobiliers toujours attractif. L'augmentation de la durée de vie, les investissements étrangers dans l'Hexagone et les familles recomposées sont d'autres « facteurs de soutien ». En ce qui concerne le taux de négociation (écart entre le prix mentionné dans l'annonce et le prix réel de transaction), il s'établit à 3.02 % pour les appartements et 3.60 % pour les maisons. Le délai moyen de transaction se situe lui à huit et dix semaines, respectivement.

Posté le 10 Juin 2008 © Guide du crédit

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