Empruntis.com : les prix immobiliers devraient reculer de 3% en 2010 en France

Les prix immobiliers devraient reculer de 3% en 2010, selon la dernière étude publiée par Empruntis.com. Il s'agit donc d'un rythme de baisse inférieur aux -5% de 2009. Présentée en conférence de presse, l'étude relève un repli du volume de transactions avec 535 000 biens vendus à la fin 2009, contre 673 000 un an plus tôt.

Autre poste en recul : les taux d'intérêt. Ils s'établissent aujourd'hui à 3.85% sur 15 ans, contre 5.30% en octobre 2008. Cet abaissement a permis à la demande de crédits de rebondir, en particulier au troisième trimestre.

Pour l'emprunteur, le gain est clair : « en 10 ans (entre 1998 et 2008), le pouvoir d'achat immobilier a diminué de près de 60%, mais a regagné depuis 2008 plus de 20% sous l'effet cumulé de la baisse des prix et de la baisse des taux », assure le courtier en ligne.

En ce qui concerne la durée moyenne des prêts, elle se stabilise autour de 20 ans.

Posté le 28 Janvier 2010 © Guide du crédit