Logements neufs : hausse de 7.6% des ventes au deuxième trimestre 2010

Le secteur de l'immobilier neuf enregistre une amélioration au deuxième trimestre 2010. Les ventes ont ainsi augmenté de 7.6% en glissement annuel, avec 29 900 logements neufs vendus. En une année, 110 200 logements neufs ont été vendus, ce qui représente une hausse de 30% par rapport aux douze mois précédents. Les ventes de maisons, en augmentant de 23.3%, sont plus importantes que celles d'appartements (+5.7%).

Le marché de la construction enregistre également des chiffres en hausse : les permis de construire ont augmenté de 31,4% entre mai et juillet 2010. Les mises en chantier affichent une très faible progression de 0.2% sur la même période malgré un pic de 17.7% en juillet.

L'embellie observée pourrait cependant être fragilisée par plusieurs facteurs. Le remaniement des aides de l'Etat pour l'accession à la propriété risque de limiter à l'avenir l'investissement dans le neuf. Un autre frein est la hausse du prix des appartements (+5.4% par rapport au deuxième trimestre 2009). Le prix moyen du m² s'élève ainsi à 3 356 euros. Cette hausse est portée par la forte progression du prix des studios: +11.3%. Le prix des maisons individuelles enregistre par contre un repli de 4.2%.

Posté le 31 Aout 2010 © Guide du crédit