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Logements neufs : hausse de 7.6% des ventes au deuxième trimestre 2010

Hausse des ventes dans le neuf

Le secteur de l'immobilier neuf enregistre une amélioration au deuxième trimestre 2010. Les ventes ont ainsi augmenté de 7.6% en glissement annuel, avec 29 900 logements neufs vendus. En une année, 110 200 logements neufs ont été vendus, ce qui représente une hausse de 30% par rapport aux douze mois précédents. Les ventes de maisons, en augmentant de 23.3%, sont plus importantes que celles d'appartements (+5.7%).

Le marché de la construction enregistre également des chiffres en hausse : les permis de construire ont augmenté de 31,4% entre mai et juillet 2010. Les mises en chantier affichent une très faible progression de 0.2% sur la même période malgré un pic de 17.7% en juillet.

L'embellie observée pourrait cependant être fragilisée par plusieurs facteurs. Le remaniement des aides de l'Etat pour l'accession à la propriété risque de limiter à l'avenir l'investissement dans le neuf. Un autre frein est la hausse du prix des appartements (+5.4% par rapport au deuxième trimestre 2009). Le prix moyen du m² s'élève ainsi à 3 356 euros. Cette hausse est portée par la forte progression du prix des studios: +11.3%. Le prix des maisons individuelles enregistre par contre un repli de 4.2%.

Posté le 31 Aout 2010 © Guide du crédit

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