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La caution Crédit Logement

Le Credit Logement | Guide du credit

Une société de cautionnement prend en charge le remboursement du prêt en cas de défaillance de la part de l'emprunteur. Avec 6,5 millions d'emprunteurs qui ont fait appel à ses services depuis sa création en 1975, Crédit Logement est le principal de ces organismes. Particularité: c'est une filiale des principaux réseaux bancaires français.

La caution crédit Logement, comment ça marche?

La caution est un type de garantie par lequel un organisme financier assure le remboursement du prêt immobilier en cas de défaillance de l'emprunteur. En contrepartie du service apporté, la société de cautionnement applique à l'emprunteur des frais de garantie.

Crédit Logement est le premier organisme à proposer ce type de garantie. Sa création en 1975 répondait à un objectif: proposer une solution alternative à l'hypothèque.

Pour souscrire une garantie Crédit Logement, vous n'aurez à effectuer aucune démarche. C'est votre banque qui se charge de contacter Crédit Logement qui fournit ensuite une réponse dans un délai de 48h, ce qui permet à la banque de débloquer rapidement les fonds.

Vous aurez ensuite une confirmation de l'engagement de Crédit Logement lorsque vous recevrez l'offre de prêt envoyée par votre banque. En contrepartie, vous devrez débourser des frais de garantie.

bon à savoir
L'accord de Crédit Logement et celui de la banque ne sont pas liés. Certains établissements disposent de leurs propres critères d'évaluation des risques et peuvent donc refuser votre demande de financement, malgré le cautionnement de Crédit Logement.

Une garantie ouverte à tous les emprunteurs

Peuvent faire une demande de garantie auprès de Crédit Logement:

Pour faire appel à Crédit Logement, l'emprunteur doit:

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Quelles opérations et prêts sont garantis par Crédit Logement?

Le champ d'action de Crédit Logement couvre divers types de projet et de prêt.

Les projets pris en compte par Crédit Logement sont...

Crédit Logement garantit les financements portant sur:

Seuls les locaux commerciaux, les financements à l'étranger et les biens immobiliers en viager ne sont pas pris en compte par Crédit Logement.

Les prêts garantis par Crédit Logement

Peuvent être garantis:

Quel est le coût de la caution Crédit Logement?

Lorsqu'il se porte caution auprès des emprunteurs, Crédit Logement applique des frais de garantie, généralement payables en une seule fois, et versés sous la forme:

Par exemple, pour un crédit immobilier de 200 000 souscrit en novembre 2015, les frais de garantie s'élèveront à 2 350 €, dont:

Le remboursement de la caution Crédit Logement atteint 1 275 €, soit un coût final de 1 075 €.

bon à savoir
Intéressé par la caution? Pensez au simulateur Crédit Logement. Pour avoir une estimation des frais que vous pourriez débourser, l'établissement de caution propose aux futurs acheteurs d'effectuer une simulation sur le site.

Crédit Logement propose-t-il un barème unique?

Ce n'est pas un, mais 2 barèmes qui sont proposés par Crédit Logement

L'autre différence concerne le montant de la commission. Forfaitaire dans les 2 cas, la somme est toutefois plafonnée différemment: 400 € pour le barème « Classic », 600 € pour le barème « Initio ».

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Sur quelles durées de remboursement intervient Crédit Logement?

Crédit Logement se porte caution sur des prêts pouvant aller jusqu'à 30 ans. La durée est abaissée à 20 ans pour certaines opérations immobilières (travaux, acquisition d'un terrain...).

Hypothèque ou caution Crédit Logement, quelle garantie choisir?

La caution Crédit Logement offre plusieurs avantages par rapport à l'hypothèque:

Un transfert est-il prévu en cas d'achat-revente?

En cas de revente de votre bien pour en acheter un autre, vous pourrez transférer le prêt garanti à votre nouveau logement sans qu'aucuns frais ne soient appliqués.

La banque doit alors adresser à Crédit Logement:

Ces pièces sont soumises à analyse par Crédit Logement qui transmet ensuite sa réponse à la banque.

Si votre nouvelle acquisition implique la souscription d'un prêt complémentaire, les frais de caution ne s'appliqueront que sur ce nouveau crédit.

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