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Prix du mètre carré à Paris : toujours aussi haut

Avant l'été, l'indicateur exclusif Laforêt Immobilier pour « Les Echos week-end » a encore battu un nouveau record absolu, à 5.698 euros le mètre carré. Pour la suite, la tendance observée en juillet et en août ne laisse en rien présagerun ralentissement sur les prix. La progression sur un an bondit de 18,4 %. Alors que de juin 2003 à juin 2004, elle avait réalisé un gain de 11,4 %. Ce chiffre vient effacer la pause, toute relative, observée en mai, où la moyenne était retombée à 5.570 euros. « Tout au long du mois de juin, le volume d'activités est resté important », note Gilbert Chouchana, représentant du réseau sur le secteur Montparnasse. Il relève aussi que les petites superficies ont été particulièrement recherchées. C'est d'ailleurs un phénomène observé depuis le début de l'année. Peut-être les accédants n'ont-ils plus les moyens de se payer davantage ! Il reste quand même des acquéreurs pour les biens de grande qualité, c'est-à-dire dotés de belles surfaces et immédiatement aménageables sans gros travaux. Mais de l'aveu des professionnels, ces appartements « zéro défaut » sont extrêmement difficiles à dénicher.

Posté le 12 Septembre 2005 © Guide du crédit

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