Immobilier : MaPrimeRénov' fait son grand retour

Cette aide à la rénovation énergétique a rouvert ce lundi. Elle avait été suspendue en janvier, car la loi sur le budget 2026 n’avait pas encore été votée. Il n’était donc plus possible d’en faire la demande. Mais, le jeudi 20 février, le budget 2026 a été voté puis validé par le Conseil constitutionnel. Une enveloppe de 3,6 milliards d’euros est prévue pour permettre aux propriétaires de donner un coup de neuf à leur logement.

Qui peut en bénéficier ?

MaPrimeRénov' permet aux particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique d'obtenir une aide financière de l'État. Cela comprend des travaux en lien avec l’isolation thermique des murs, du plancher et même des travaux de chauffage et d'eau chaude. Depuis 2026, il faut au moins réaliser deux travaux d’isolation plus importants, parmi les 4 suivants :

• isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur ;

• isolation des planchers bas ;

• isolation de la toiture, des planchers de combles perdus ou de la toiture terrasse ;

• remplacement des fenêtres et portes fenêtres ou pose de doubles fenêtres.

Cette aide s'adresse à tous les propriétaires dont la maison a plus de 15 ans. Il est obligatoire de prendre rendez-vous à l'agence France Rénov pour les projets d’ampleur. Un conseiller pourra alors vérifier si le projet est réalisable. Ensuite, si la personne remplit les conditions, c’est-à-dire si ses dépenses et ses revenus ne dépassent pas un certain montant, elle pourra déposer son dossier. Certains ménages ont aussi des prêts immobiliers en cours. Il est tout à fait possible de souscrire un éco-prêt à taux zéro, qui peut se cumuler avec cette aide.

Des retards attendus

Il faudra quand même s'attendre à des délais plus longs. Le bureau du ministre Vincent Jeanbrun dit que les réponses pour les grandes rénovations mettront plus de six mois. Déjà, en fin d'année, 83 000 dossiers étaient en suspens. Parmi eux, seulement 37 000 nouveaux dossiers ont été retenus. Alors que l’Anah prévoit de financer 150 000 futurs travaux isolés (changement de chaudière ou de fenêtre) auxquels s'ajoutent 120 000 rénovations d’ampleur.

Posté le 24 Février 2026 © Guide du crédit

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