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Prêt immobilier : calme plat sur le front des taux de crédit

Les taux immobiliers ne bougent pas ou presque. Sans surprise, peu de variations sont de fait enregistrées par rapport à début mai. Le Guide du crédit fait le point sur les taux nationaux.

Des grilles qui n'évoluent quasiment pas  

Peu de barèmes ont réellement bougé. Au niveau national, 4 banques nous ont transmis de nouvelles grilles : 

  • 2 banques ont appliqué des hausses (qui concernent les rachats) ;

  • 1 n'a pas touché à ses taux ; 

  • 1 a baissé ses taux de crédit pour les meilleurs dossiers tout en augmentant ses barèmes pour les profils plus « classiques ». 

Au niveau régional, 19 grilles nous été transmises. On y retrouve principalement des hausses (de 3 à 12 centimes), quelques baisses (entre 4 et 10 centimes) et quelques stagnations. 

Des baromètres qui ne bougent pas non plus 

Mécaniquement, nos baromètres n'évoluent pas trop non plus. Du côté des taux mini (les taux accordés aux meilleurs profils), 5 sont stables. Les durées de référence 15 ans et 20 ans s'établissent respectivement à 1% et 1.30%. Seule la durée 30 ans voit sa durée augmenter de 6 centimes.

Du côté des taux moyens, seules les durées les plus courtes (7 et 10 ans) reculent, et de manière minime (5 centimes chacune). Les 4 autres durées ? En deux mots, statu quo. Résultat, les taux fixes sur les durées les plus demandées 15 ans et 20 ans continuent de s'établir à respectivement 1.55% et 1.80%

Nos baromètres font écho aux dernières statistiques de la Banque de France. Selon l'institution monétaire, le taux bancaire moyen pour les crédits à l'habitat en avril a légèrement progressé : 1.57%, contre 1.50% en janvier et 1.54% en mars. 

Une hausse certes relative, mais suffisante pour faire reculer la production de rachats de crédit immobilier et, de manière plus globale, celle des prêts immobiliers. 

En dépit de cette baisse d'activité, les taux de prêt immobilier - nous le répéterons jamais assez - continuent de se maintenir à des niveaux historiquement bas.

Posté le 07 Juin 2017 © Guide du crédit

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