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Taux d'intérêt : nouvelles hausses de taux, selon Empruntis.com

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C’était prévu, et cela s’est confirmé : de nouvelles hausses ont été enregistrées sur le front des taux d’intérêt immobiliers. Selon la dernière lettre d’Empruntis.com, le mouvement varie entre +0.05 % et +0.10 % sur un mois, en fonction des durées d’emprunt.

Résultat, les durées de référence 15 ans et 20 ans augmentent respectivement à 3.25 % (contre 3.15 % un mois plus tôt) et 3.55 % (contre 3.50 %). Ainsi, pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans, la mensualité passe de 1 189 € en mai à 1 225 € en septembre, soit une hausse de 36 €.

 

Un conseil : comparez

Malgré tout, le courtier en ligne note que toutes les banques n’ont pas relevé leurs barèmes. L’écart de taux entre les établissements ayant atteint leurs objectifs (et qui ont donc relevé leurs barèmes) et ceux à la recherche de production nouvelle tend même à se creuser.

Pour un même profil, les différences de taux entre deux banques peuvent ainsi atteindre jusqu’à un demi-point. Les emprunteurs ont donc tout intérêt à comparer les offres des banques.

Du côté des taux variables, c’est le statu quo. Bien qu’inférieurs aux taux fixes, l’écart entre ces deux produits est encore trop faible (0.40 % pour la durée 20 ans) pour constituer une alternative véritablement intéressante.

 

Vers un scénario de «relative stabilité »

Conséquence de la légère baisse des OAT (l’indice sur lequel les taux d’intérêt sont indirectement indexés) en septembre, Empruntis.com, par la voix de sa porte-parole Maël Bernier, prévoit une « relative stabilité » pour le mois d’octobre. Des baisses pourraient même être appliquées par certaines banques… à moins que les OAT repartent à la hausse. Si c’est le cas, « les banques suivront sans aucune hésitation ». 

Posté le 02 Octobre 2013 © Guide du crédit

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