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Taux immobilier : une rentrée plutôt calme du côté des banques

La rentrée des classes a également eu lieu pour les banques...

Et le moins que l'on puisse dire, au vu des baromètres communiqués, c'est que les taux immobiliers n'affichent pas de grands mouvements. Bref, la tendance reste calme... 

Taux bancaires : stagnation en septembre

Les taux de crédit immobilier (taux mini comme taux moyens) ne bougent pas beaucoup en septembre. Du côté des taux mini, seuls deux changent. Le taux d'intérêt sur 30 ans augmente de 1 centime et celui sur 7 ans recule de 5 centimes. 

Et du côté des taux du marché, c'est le même constat : le taux immobilier sur 15 ans progresse de 5 centimes et le taux d'emprunt sur 30 ans recule de 10 centimes. Les variations sont donc légères et mesurées... Cependant, après plusieurs mois de remontée, on peut constater que le taux moyen des prêts octroyés augmente lentement... mais sûrement. 

Crédit Logement observe une progression du taux moyen en août

Ainsi, Crédit Logement, un organisme de cautionnement bancaire, revient sur les taux immobiliers des prêts distribués. Il observe une légère hausse au mois d'août. 

Le taux moyen s'élève à 1,58% en août contre 1,55% en juillet, soit +3 centimes en un mois. Un taux de crédit qui s'éloigne de plus en plus du plus bas observé en novembre 2016 avec 1,31% ! Néanmoins, la hausse n'est pas rapide et reste mesurée. 

Quel taux immobilier pour ma durée ?

Pour financer son projet immobilier (acquisition, achat-revente ou investissement locatif), les taux d'intérêt sont encore bas. Et il vaut mieux ne pas trop tarder afin de pouvoir cumuler ces conditions exceptionnelles avec des dispositifs d'Etat tels que le PTZ ou la loi Pinel. En effet, le gouvernement n'a pas encore statué sur leur sort (mais devrait modifier leurs conditions d'octroi)...

Les taux mini, ces taux de prêt accordés aux meilleurs profils, restent en dessous de 2% sur toutes les durées : 

  • 0,55% sur 7 ans, 

  • 0,90% sur 10 ans, 

  • 1,12% sur 15 ans, 

  • 1,31% sur 20 ans, 

  • 1,56% sur 25 ans, 

  • 1,96% sur 30 ans. 

Les taux moyens affichent : 

  • 1,10% sur 7 ans, 

  • 1,30% sur 10 ans, 

  • 1,60% sur 15 ans, 

  • 1,80% sur 20 ans, 

  • 2% sur 25 ans, 

  • 2,75% sur 30 ans. 

Posté le 07 Septembre 2017 © Guide du crédit

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