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Taux immobiliers : « le mouvement baissier perdure »

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« Comme nous l'avions indiqué précédemment, le mouvement baissier [des tauxperdure ».  Le courtier Empruntis ne tourne pas autour du pot dans ses derniers baromètres régionaux. Sur un mois, les taux moyens affichent une baisse comprise entre 5 et 15 points de base, quelle que soit la durée.

« Les baisses moyennes constatées, qu’il s’agisse des taux moyens ou des taux mini, sont plus souvent liées à des établissements mutualistes qu’à des banques nationales, ce qui explique que toutes les régions ne soient pas impactées de la même façon », explique Thierry Bernard, président d’Empruntis.

Toutes les régions sont concernées par cette baisse

Les régions, justement. Celle de l’Ouest tire son épingle du jeu avec en moyenne 2.40 % sur 15 ans et 2.65 % sur 20 ans. A l’inverse, c’est dans le Nord que les taux immobiliers sont les plus élevés avec 2.50 % et 2.80 %.

Le courtier s’est par ailleurs intéressé à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier dans les principales agglomérations hexagonales. Constat : « sur 20 ans, avec les taux actuels par région en baisse depuis plusieurs mois et les prix également à la baisse, les acheteurs bénéficient d’un double accélérateur à l’acquisition ». La preuve en chiffres ci-dessous. 


Ville

Prix par m²*

Taux moyen**

Mensualité  20m²

Mensualité 40m²

Mensualité 60m²

Rennes

2 504 €

2,65%

272€

541€

809€

Nantes

2 533 €

2,65%

276€

547€

819€

Strasbourg

2 629€

2,75%

288€

573€

857€

Toulouse

2 778 €

2,70%

303€

602€

902€

Marseille

2 355 €

2,70%

258€

511€

764€

Lyon

3 305 €

2,70%

360€

716€

1072€

Bordeaux

3 098 €

2,70%

338€

671€

1004€

Lille

2 878 €

2,80%

317€

630€

942€

Nice

3 807 €

2,70%

414€

824€

1234€

Paris

7 841 €

2,70%

848€

1 692€

2 537€

Posté le 19 Novembre 2014 © Guide du crédit

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