Taux immobiliers : la crise politique impacte déjà le marché

Alors que la France est en pleine crise politique, la stabilité du marché immobilier observée ces derniers mois semble ne plus être d’actualité. En effet, les taux immobiliers subissent une faible hausse qui marque la fin de cette accalmie d’après notre baromètre.

Une légère remontée des taux au mois d’octobre

À la suite de plusieurs mois de stabilité, les taux immobiliers remontent légèrement en ce début d’automne. Seules les durées de 7 et 15 ans sont impactées avec une augmentation de 0,05 point par rapport au mois de septembre dernier. Les chiffres concernant les autres durées d’emprunt restent inchangés.

Taux moyens – Octobre 2025

Durée d’emprunt	Taux moyens	Évolution mensuelle
7 ans	3,10 %	+ 0,05 point
10 ans	3,15 %	Inchangé
15 ans	3,30 %	+ 0,05 point
20 ans	3,35 %	Inchangé
25 ans	3,45 %	Inchangé

Cependant, de leur côté, les taux mini qui sont octroyés aux dossiers les plus solides, sont tous concernés par la hausse, et de façon plus conséquente.

Meilleurs taux – Octobre 2025

Durée d’emprunt	Taux mini	Évolution mensuelle
7 ans	2,60 %	+ 0,05 point
10 ans	2,70 %	+ 0,15 point
15 ans	2,90 %	+ 0,15 point
20 ans	3,00 %	+ 0,10 point
25 ans	3,15 %	+ 0,16 point

Chaos politique : quel impact sur le marché ?

L’instabilité politique due à la récente démission du Premier ministre Sébastien Lecornu, ce lundi 6 octobre, a directement impacté le marché. En effet, les OAT 10 ans (obligations assimilables du Trésor) ont augmenté de 0,6 point de base, atteignant 3,57 % le soir même de cette annonce.

Ces incertitudes liées à la politique du pays plongent le marché dans le flou, renforçant son instabilité. De plus, ces évènements devraient appuyer la volatilité des taux d’emprunt dans les prochaines semaines.

Posté le 09 Octobre 2025 © Guide du crédit

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