Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,40 % | 0,45 % | 0,70 % | 0,85 % | 0,98 % | 0,00 % |
| Taux moyen | 0,55 % | 0,70 % | 0,90 % | 1,00 % | 1,15 % | 0,00 % |
| Taux max | 1,60 % | 1,60 % | 1,86 % | 1,95 % | 2,13 % | 0,00 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,40 % | 0,45 % | 0,70 % |
| Taux moyen | 0,55 % | 0,70 % | 0,90 % |
| Taux max | 1,60 % | 1,60 % | 1,86 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,85 % | 0,98 % | 0,00 % |
| Taux moyen | 1,00 % | 1,15 % | 0,00 % |
| Taux max | 1,95 % | 2,13 % | 0,00 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 23/01/2022, comparés par rapport au 15/12/2021
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 16-12-2021
En cette mi-décembre, les barèmes bancaires révèlent des taux qui se maintiennent à des niveaux toujours aussi bas. Les conditions sont donc toujours favorables aux porteurs de projet. Il est à noter que de légers mouvements sont constatés en fonction des régions de France.
Cependant, globalement la tendance est au taux records. Sur 20 ans, le taux moyen se maintient à 1% dans presque toutes les régions de l’hexagone. Les taux mini, réservés aux profils d’emprunteur jugés comme étant les mois risqués par les banques, débutent à 0,70% et peuvent aller jusqu’à 0,85%.
Emprunter 200 000€ sur 20 ans au taux moyen représente une mensualité qui s’élève à 920 € et un coût total du crédit de 20 749€ (hors assurance).
Voici en détail l’évolution des taux immobiliers moyens selon les zones :
Ainsi, en majorité les taux moyens baissent ou stagnent. Quelques hausses sont enregistrées. Elles se concentrent dans les régions Est, Ouest et Sud-Ouest. Mais la tendance reste toujours aussi favorables aux emprunteurs. Il faut compter environ 1% en moyenne pour un crédit immobilier sur 20 ans.
En ce qui concerne les taux mini, voici les principales évolutions :
Ainsi, les taux mini augmentent majoritairement, mais la hausse reste légère. Il est donc toujours aussi intéressant pour les meilleurs profils d’emprunter en cette fin d’année 2021.
L’année 2021 s’achève sur des taux de crédit immobilier à des niveaux planchers. Malgré la crise sanitaire, l’engouement des Français pour l’immobilier n’a cessé de croître. Et les banques le leur rendent bien puisque les organismes de crédit affichent des taux records. Exception faite du Grand Est qui augmente légèrement ses taux. Mais les écarts restent minimes. Les taux d’emprunt en cette fin 2021 sont exceptionnellement bas, alors qu’habituellement les banques relèvent leurs taux pour éviter l’allongement des délais de traitement des dossiers.
Et il semblerait que les taux de crédit immobilier restent à des niveaux bas ou du moins aucune hausse brutale des taux ne devrait avoir lieu dans les mois qui suivent. Comment en être certain ? Ce n’est pas possible de prédire précisément l’avenir des taux. Cependant, un des indicateurs de mouvement de taux qui sont les OAT sont à nouveau en territoire négatif (-0,03%). Les taux devraient donc rester bas, début 2022.