Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,15 % | 0,50 % | 0,75 % | 0,95 % | 1,18 % | 1,37 % |
| Taux moyen | 0,70 % | 0,85 % | 1,05 % | 1,30 % | 1,50 % | 1,55 % |
| Taux max | 1,56 % | 1,56 % | 1,75 % | 2,01 % | 2,11 % | 3,00 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,15 % | 0,50 % | 0,75 % |
| Taux moyen | 0,70 % | 0,85 % | 1,05 % |
| Taux max | 1,56 % | 1,56 % | 1,75 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,95 % | 1,18 % | 1,37 % |
| Taux moyen | 1,30 % | 1,50 % | 1,55 % |
| Taux max | 2,01 % | 2,11 % | 3,00 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 16/06/2019, comparés par rapport au 02/05/2019
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 17-05-2019
Dans toutes les régions de France, même constat : nous allons vers un record historique de baisse des taux immobiliers en ce début de deuxième trimestre. Même les planchers historiques connus en 2016 se font vite oublier face aux taux exceptionnellement bas de ce mois de mai 2019.
Les banques affichent toujours une politique conquérante et pratiquent, selon le profil de l’emprunteur, décotes et allongements de durées de prêts immobiliers. Elles présentent également des barèmes en baisse : des diminutions pouvant aller jusqu’à 25 centimes pour les taux immobiliers mini sur 30 ans. Vous pouvez ainsi emprunter dès 0,75% sur 15 ans et dès 0,95 % sur 20 ans !
Les barèmes des banques, en baisse, s’inscrivent dans la continuité par rapport au premier trimestre 2019. Mais les établissements bancaires sont également prêts à négocier et les meilleurs profils peuvent ainsi espérer des décotes sur des taux immobiliers déjà très bas. Le résultat d’une stratégie de conquête, car les banques poursuivent toujours des objectifs élevés.
Le point d’attention ? Les délais de traitement, qui continuent de s’allonger et peuvent atteindre un mois pour l’étude d’un dossier. Ces délais s’observent aussi bien pour des dossiers de crédit immobilier que pour des demandes de renégociation de prêt immobilier. En effet, les demandes, émanant surtout de ceux ont contracté un prêt avant la fin du premier trimestre 2016, sont nombreuses. Les emprunteurs souhaitent bénéficier du meilleur taux et cela se traduit par une augmentation des dossiers de renégociation de 8 points par rapport à mai 2018.
Certaines banques affichent de nouveaux des taux immobiliers sur 30 ans, et une moyenne de 1,45 % sur le taux immobilier en fonction de la région a été constatée. Alors, pourquoi ce retour du prêt immobilier sur 30 ans ? Tout d’abord il faut savoir que dans la grande majorité des cas, cette durée est concédée à des emprunteurs pouvant réaliser leur opération sur 25 ans. Les taux de prêt immobilier étant à la baisse, serait-il possible que cette durée constitue un palier pour les établissements bancaires, leur permettant de préparer une remontée de ces valeurs à court terme ? Aujourd’hui les taux de crédit immobiliers sont quoi qu’il en soit favorables à tous ceux qui ont un projet à concrétiser.
