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Taux immobilier août 2020 par région

Le meilleur taux du moment
0,84
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  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,39 % 0,50 % 0,75 % 0,90 % 1,08 % 1,55 %
Taux moyen 0,85 % 0,95 % 1,10 % 1,30 % 1,60 % 1,90 %
Taux max 1,70 % 1,70 % 1,81 % 2,03 % 2,25 % 2,48 %
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  20 ans 25 ans 30 ans
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Taux min 0,90 % 1,08 % 1,55 %
Taux moyen 1,30 % 1,60 % 1,90 %
Taux max 2,03 % 2,25 % 2,48 %

Taux fixes hors assurance relevé le 17/08/2020, comparés par rapport au 16/07/2020

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 17-08-2020

Le mois d'août s'inscrit dans une grande stabilité des taux du crédit immobilier mais présente aussi quelques baisses, ce qui est plutôt inhabituel pour la période. En effet, les banques ont présenté de nouveaux barèmes bancaires avec quelques diminutions de taux qui se reflètent donc sur notre baromètre des taux du prêt immobilier. Ces légères baisses sont de l'ordre de 5 à 16 centimes.

Les taux immobiliers restent donc très favorables à tous ceux qui ont un projet à concrétiser, puisque vous pouvez emprunter à un taux du marché compris entre 1,20 % et 1,35 % sur 20 ans selon les régions, et même au meilleur taux de 0,90 % à 0,95 % si vous présentez un très bon dossier.

Taux immobiliers d'août 2020 : entre stabilité et baisses

Voyons ce qu'il en est exactement des mouvements constatés depuis la mi-juillet du côté des taux du crédit immobilier. 35 taux moyens et 35 taux mini sont concernés, sur 5 durées et 7 régions à chaque fois :

Proposer des taux attractifs de prêt immobilier est donc toujours d'actualité pour les établissements bancaires et le mois d'août semble propice aux projets pour la plus grande majorité des emprunteurs.

Pourquoi pas d'ailleurs, songer à la renégociation de votre crédit immobilier si le taux immobilier vous paraît trop élevé par rapport à ceux pratiqués actuellement ? Effectuer un rachat de crédit immobilier peut en effet vous permettre de raccourcir la durée de votre crédit et/ou diminuer le montant des mensualités selon le cas. Pour que l'opération soit rentable, il vous faut réunir quelques conditions : vous situer dans le premier tiers du remboursement de votre crédit immobilier, constater un écart d'au moins 0,80 à 1 % entre votre taux immobilier et ceux pratiqués actuellement, et avoir un capital restant dû de 70 000 € au minimum.

Les meilleurs taux de prêt immobilier en détails

Les taux de prêt immobilier sont donc en stagnation voire en baisse dans certains cas, mais voici dans le détail ce que l'on observe du côté des taux immobiliers mini :

Du côté des taux immobiliers moyens :

Le décryptage des taux de prêt immobilier en régions

Le mois d'août est d'habitude très calme et moins propice aux mouvements de taux de prêt immobilier. Or cette année notre baromètre affiche des mouvements et même des baisses. Ce que cela signifie ? Que même en période estivale, les établissements bancaires ouvrent la porte aux projets des emprunteurs. Le marché immobilier profite donc toujours d'un certain dynamisme mais attention : pour profiter des baisses de taux immobilier, il faut également pouvoir présenter un dossier solide en banque.

En effet ! Les conditions d'octroi de crédit immobilier se sont durcies. Le conseil : préparer son projet immobilier plusieurs mois à l'avance et constituer un apport personnel assez conséquent pour envoyer un signal fort et positif à la banque sollicitée : celui d'un financement au risque partagé entre acquéreur et établissement bancaire. Être accompagné par un courtier immobilier peut d'ailleurs s'avérer utile : non seulement il peut vous aider dans le calcul de votre capacité d'achat et du juste apport personnel par rapport à votre projet, mais aussi vous accompagner dans la constitution d'un dossier solide afin de mettre toutes les chances de votre côté.

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