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Le meilleur taux immobilier par région

Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.

Le meilleur taux du moment
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Taux immobilier en France Méditerranée Île-de-France Rhône-alpes Nord Sud-Ouest Est Ouest national
Visualisez les taux de votre région :
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,40 % 0,48 % 0,70 % 0,80 % 0,97 % 0,00 %
Taux moyen 0,60 % 0,65 % 0,85 % 1,00 % 1,15 % 0,00 %
Taux max 1,60 % 1,60 % 1,86 % 1,95 % 2,05 % 0,00 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Tendance
Taux min 0,40 % 0,48 % 0,70 %
Taux moyen 0,60 % 0,65 % 0,85 %
Taux max 1,60 % 1,60 % 1,86 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,80 % 0,97 % 0,00 %
Taux moyen 1,00 % 1,15 % 0,00 %
Taux max 1,95 % 2,05 % 0,00 %

Taux fixes hors assurance relevés le 01/12/2021, comparés par rapport au 05/11/2021

Quel taux pour mon projet ?

La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de pret immobilier

Analyse faite au 17-11-2021

Les taux immobiliers restent bas en octobre 2021

En cette mi-novembre, les barèmes transmis par les banques révèlent des taux qui se maintiennent à des niveaux toujours aussi bas. Toutefois, quelques légers mouvement sont constatés. En effet, sur les 35 taux moyens (5 durées, 7 régions) 23 augmentent de 5 à 10 centimes et 11 restent stables par rapport au mois dernier.

Du côté des meilleurs taux, ceux réservés aux meilleurs dossiers, c’est tout l’inverse : les valeurs restent en majorité inchangées. 21 des 35 taux mini restent fixes, 12 augmentent entre 1 et 10 centimes et seulement 2 taux enregistrent une baisse entre -5 et -10 centimes.

Zoom sur les taux en région

Voici en détail l’évolution des taux immobiliers moyens selon les zones :

En conclusion, la tendance est davantage à la hausse. Mais ces augmentations sont très légères puisqu’elles varient entre 5 et 10 centimes. Les taux du marché affichent donc des valeurs toujours aussi intéressantes pour les porteurs de projet qui souhaiteraient sauter le pas en cette fin d’année 2021.

En ce qui concerne les taux mini, voici les principales évolutions :

En conclusion, les taux mini restent majoritairement fixes par rapport au mois dernier puisque seulement 12 meilleurs taux sur 35 augmentent entre 1 et 10 centimes. Une hausse très légère qui ne révèle pas une tendance haussière mais plutôt un réajustement à l’approche de la fin d’année.

L’analyse des taux immobilier en novembre 2021

L’évolution des taux de crédit immobilier en ce mois de novembre est partagée entre hausse des taux moyens et stagnation des taux mini. Si les valeurs moyennes augmentent c’est parce que nous sommes en fin d’année.

Les fêtes approchant à grands pas, les banques resserrent légèrement les vannes du crédit pour que les délais de traitement des dossiers ne se trouvent pas impactés par les absences des conseillers en fin d’année. C’est donc une pratique courante, que l’on observe également à l’approche des vacances d’été. Mais ces hausses enregistrées n’impactent que légèrement les mensualités des emprunteurs.

Exemple : pour un crédit de 200 000 euros sur 20 ans en Méditerranée, voici la mensualité que vous auriez obtenu en fonction du mois où vous auriez souscrit votre emprunt :

Ainsi, la différence n’est que de 4 € sur les mensualités et de 1 072€ sur le coût total du crédit. La hausse est donc limitée, les emprunteurs peuvent continuer de profiter des taux de crédit bas pour concrétiser leur projet. Mais il reste important, pour mettre toutes les chances de son côté, de présenter un dossier solide, d’autant que les mesures du HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) deviendront obligatoires dès janvier 2022.

C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un courtier en crédit immobilier. Cet expert du financement saura vous négocier le meilleur taux, mais pas que. Le courtier s’occupe également de vous trouver la meilleure assurance emprunteur sur le marché. Celle qui vous offre le tarif le moins cher et aux garanties équivalentes a minima que celles proposées par la banque prêteuse.

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