Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,55 % | 0,72 % | 0,95 % | 1,12 % | 1,53 % | 1,78 % |
| Taux moyen | 0,95 % | 1,15 % | 1,40 % | 1,65 % | 1,85 % | 2,85 % |
| Taux max | 2,00 % | 2,10 % | 2,31 % | 2,62 % | 2,92 % | 3,55 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,55 % | 0,72 % | 0,95 % |
| Taux moyen | 0,95 % | 1,15 % | 1,40 % |
| Taux max | 2,00 % | 2,10 % | 2,31 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 1,12 % | 1,53 % | 1,78 % |
| Taux moyen | 1,65 % | 1,85 % | 2,85 % |
| Taux max | 2,62 % | 2,92 % | 3,55 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 22/09/2018, comparés par rapport au 20/08/2018
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 14-09-2018
Des taux immobiliers bas en régions, même après la rentrée.
La politique des banques, passée la rentrée, demeure identique à celle de l'été avec des taux toujours très avantageux : elles sont toujours en conquête et pratiquent des décotes. Notons que cette situation est atypique : en effet à cette période de l'année, les banques ont d'ordinaire rempli leurs objectifs et ne sont donc plus dans la même dynamique d'attractivité. Cette année il en est tout autrement, et ce sont les emprunteurs qui peuvent tirer avantage de cette situation : ils peuvent en effet mettre en concurrence un maximum de banques pour obtenir le taux prêt immobilier le plus bas et les conditions les plus intéressantes.
Les emprunteurs bénéficient ainsi de la politique de taux immobiliers attractifs, dont les valeurs frôlent les planchers historiques de 2016, mais aussi de marges de négociation. Ils peuvent également compter sur un assouplissement des politiques d'octroi : on constate en effet un peu plus de 15% de primo-accédants sans apport parmi les dossiers sur les 8 premiers mois de l'année. D'ordinaire, cette proportion se situe autour de 9/10% en moyenne.
La part des demandes de renégociations de crédit immobilier en août 2018 a été de 13% ! Un moment favorable car les taux ont été et sont toujours bas, mais aussi parce que de tels dossiers sont jugés intéressants par les banques : en effet, les dossiers ayant déjà été financés, donc analysés, sont plus simples et rapides à finaliser. Et pas besoin d'attendre la signature chez le notaire ! La renégociation de crédit immobilier est donc intéressante aussi pour une banque qui y voit une contribution à l'atteinte de ses objectifs pour l'année 2018.
Voici comment se profile le meilleur taux immobilier, dit « taux mini », soit le taux accordé aux meilleurs profils d'emprunteurs :
Sur 42 taux immobiliers mini, soit sur 7 régions et 6 durées en France, on ne constate aucun mouvement.
Que dire des taux immobiliers dits moyens, c'est-à-dire les taux du marché en septembre 2018 ?
