Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,25 % | 0,35 % | 0,60 % | 0,80 % | 1,03 % | 1,48 % |
| Taux moyen | 0,70 % | 0,75 % | 0,95 % | 1,15 % | 1,45 % | 1,70 % |
| Taux max | 1,53 % | 1,83 % | 2,08 % | 2,43 % | 2,00 % | 2,60 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,25 % | 0,35 % | 0,60 % |
| Taux moyen | 0,70 % | 0,75 % | 0,95 % |
| Taux max | 1,53 % | 1,83 % | 2,08 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,80 % | 1,03 % | 1,48 % |
| Taux moyen | 1,15 % | 1,45 % | 1,70 % |
| Taux max | 2,43 % | 2,00 % | 2,60 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 18/10/2019, comparés par rapport au 16/09/2019
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 15-10-2019
La mi-octobre s'annonce entre stagnation globale des taux de prêt immobilier mini et tendance nettement baissière sur les taux immobiliers moyens. Une situation encore une fois favorable à tous ceux qui ont un projet à concrétiser cet automne !
Cette grande stabilité des meilleurs taux, visible particulièrement sur les durées de 7, 10, 15 et 30 ans, est à peine troublée par quelques remontées ici et là, principalement sur 20 et 25 ans : rien de bien grave toutefois, si l'on en croit les taux les plus bas sur 20 ans, relevés en Auvergne et dans le Nord : seulement 0,66 % sur 20 ans !
Su côté des taux immobiliers du marché, l'heure est à la baisse ! Des diminutions comprises entre -5 et -20 centimes sur les emprunts de 10, 15 et 20 ans, quand les taux sur 7 et 30 ans font du sur-place. En clair : pas la moindre hausse de taux de crédit immobilier moyen. Et, encore plus clair : le meilleur taux est toujours accessible au plus grand nombre, pour le plus grand bonheur des emprunteurs. Reprenons notre exemple sur 20 ans : on trouve la valeur la plus basse dans la région Ouest qui affiche 1 % seulement !
Si nos baromètres des taux immobiliers régionaux indiquent à la fois diminutions et stabilité, cette hétérogénéité se retrouve plus encore dans le détail des barèmes bancaires, qui ont été revus tantôt en fonction des profils, tantôt en fonction de la durée d'emprunt.
Un climat qui traduit une volonté toujours présente de séduire du côté des établissements bancaires, avec une appétence toute particulière pour des dossiers premium afin de donner une belle touche finale à leur exercice 2019.
Pour les emprunteurs, ces taux bas restent bien entendu une aubaine, et il se pourrait bien que le contexte reste favorable dans les semaines à venir : aucune grisaille à l'horizon. Même s'il est toujours difficile de se prononcer sur l'avenir des taux, ceux-ci n'ont vraisemblablement aucune raison de remonter subitement.
Qui dit d'année dit aussi dernière ligne droite pour ceux dont le projet immobilier réside en un investissement locatif en Pinel à des fins de défiscalisation ! Pour garantir le succès du projet, l'offre de prêt doit être émise le 31 décembre 2019 au plus tard. Or certaines banques ont déjà suspendu le traitement de ce type de dossiers. Quelques-unes jouent néanmoins les prolongations, il est donc temps d'en profiter, à la seule condition de fournir un dossier complet afin de mettre toutes les chances de son côté. Dans cette optique, l'accompagnement d'un courtier se révèle précieux : cet expert du crédit sait à quelles portes frapper pour obtenir les meilleures conditions, dans les délais !
