Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,30 % | 0,43 % | 0,64 % | 0,80 % | 0,89 % | 1,90 % |
| Taux moyen | 0,55 % | 0,65 % | 0,90 % | 1,05 % | 1,15 % | 2,10 % |
| Taux max | 1,55 % | 1,85 % | 1,73 % | 1,85 % | 2,10 % | 2,38 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,30 % | 0,43 % | 0,64 % |
| Taux moyen | 0,55 % | 0,65 % | 0,90 % |
| Taux max | 1,55 % | 1,85 % | 1,73 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,80 % | 0,89 % | 1,90 % |
| Taux moyen | 1,05 % | 1,15 % | 2,10 % |
| Taux max | 1,85 % | 2,10 % | 2,38 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 02/08/2021, comparés par rapport au 05/07/2021
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 19-07-2021
Comment évoluent les taux de crédit immobilier en cet été 2021 ? Les emprunteurs peuvent-ils toujours profiter des taux favorables proposés jusqu’ici par les banques? La réponse est OUI !
Les barèmes bancaires montrent que les conditions sont encore une fois favorables aux emprunteurs. Les taux de crédit immobilier se maintiennent à des niveaux très bas, en témoignent les taux moyens qui n’enregistrent aucune baisse dans aucune région de France. En effet, sur les 35 taux du marché (5 durées, 7 régions), 26 baissent de 0,05 à 0,10 point et 9 restent fixes par rapport au mois dernier.
Du côté des taux mini, ceux réservés aux meilleurs profils, 22 restent stables, 12 baissent de 0,02 à 0,11 point et un seul augmente de 0,05 point. C’est dire que les conditions sont toujours aussi favorables aux emprunteurs qui souhaiteraient concrétiser leur projet immobilier en cet été !
Observons plus en détail les taux de crédit immobilier région par région pour comprendre leur évolution :
Du côté des taux moyens, voici ce que l’on observe :
Ainsi, l’on peut dire que les taux mini baissent majoritairement. Du côté des taux moyens, aucune hausse n’est enregistrée, au grand bonheur des emprunteurs qui souhaiteraient souscrire un crédit immobilier pour acheter leur résidence principale, secondaire ou investir dans l’immobilier locatif.
Il peut également être intéressant, pour les emprunteurs qui remboursent déjà un crédit immobilier mais à un taux plus élevé que ceux pratiqués actuellement, de renégocier leur emprunt. Pour que l’opération soit intéressante, il faut observer ces critères :
Bon à savoir
Faire racheter son crédit immobilier par un autre organisme peut être plus intéressant encore que de renégocier son prêt avec sa banque. En effet, les organismes externes sont plus enclins à vous proposer de meilleures conditions de financement pour vous compter parmi leurs clients.
Afin de mieux saisir l’évolution des taux de crédit immobilier, observons les valeurs de plus près durée par durée, depuis le mois dernier :
Du côté des meilleurs taux :
En ce qui concerne les taux immobiliers moyens :
La lecture des barèmes bancaires révèle que les taux de crédit immobilier se maintiennent à des niveaux planchers en ce mois de juillet. Une situation favorable aux futurs emprunteurs, qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier, mais qui reste inhabituelle.
En effet, la période estivale est d’ordinaire propice aux augmentations de taux. Mais cette année, les banques détonnent. Elles restent ouvertes au financement et proposent des valeurs historiquement basses afin d’attirer les clients. C’est clairement le moment de sauter le pas pour ceux qui hésitent encore à concrétiser leur projet. D’autant que les baisses ne concernent pas uniquement les banques tournées sur les profils haut de gamme. Toutes les catégories d’emprunteur peuvent prétendre au financement tant qu’elles présentent un dossier rassurant.
Et c’est le rôle du courtier d’optimiser vos chances d’être financé. En effet, il évalue votre enveloppe budgétaire et vous conseille sur la manière d’optimiser votre dossier. Faire appel à un courtier en crédit immobilier, c’est aussi l’assurance d’être orienté vers les banques les plus à même de vous financer. Vous n’avez plus à faire le tour des banques une par une. Grâce à sa connaissance fine du secteur ainsi que son réseau, votre courtier déniche LA banque qui vous propose LA meilleure offre et la négocie pour vous.
Par ailleurs, si les taux sont bas, se faire accompagner par un courtier reste nécessaire car les banques ne restent pas moins vigilantes pour autant sur la notion de risques. Un projet bien ficelé aura ainsi plus de chances d’être concrétisé.
