Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,45 % | 0,70 % | 1,05 % | 1,24 % | 1,50 % | 1,88 % |
| Taux moyen | 0,85 % | 1,10 % | 1,35 % | 1,60 % | 1,90 % | 2,75 % |
| Taux max | 2,00 % | 2,12 % | 2,35 % | 2,68 % | 3,04 % | 3,15 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,45 % | 0,70 % | 1,05 % |
| Taux moyen | 0,85 % | 1,10 % | 1,35 % |
| Taux max | 2,00 % | 2,12 % | 2,35 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 1,24 % | 1,50 % | 1,88 % |
| Taux moyen | 1,60 % | 1,90 % | 2,75 % |
| Taux max | 2,68 % | 3,04 % | 3,15 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 23/02/2019, comparés par rapport au 15/01/2019
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 15-02-2019
En Février 2019, seul un petit nombre de banques présentent des barèmes de taux immobilier en mouvement. Notre barème de taux de crédit immobilier semble donc plutôt imperturbable, dans l'ensemble des régions de l'hexagone ! Les taux immo sont en stagnation, et cela dure. Néanmoins, nous assistons dans le même temps à un mouvement de fond non reflété par notre baromètre : la complexification des barèmes de taux immobilier des banques.
Les banques complexifient en effet leurs barèmes dans le but de favoriser certains profils d'emprunteurs et montrent d'ailleurs une certaine appétence pour le profil jeune « prometteur ».
Comme nous l'avions déjà annoncé depuis plusieurs mois, les décotes sont nombreuses.
On observe ainsi jusqu'à 60 voire 70 centimes de décotes sur le barème initial dans le but d'attirer certains profils.
Les décotes demeurent donc importantes, les banques souhaitant débuter l'année 2019 sur de bonnes bases.
Afin de poursuivre leur stratégie de conquête, les banques dégainent leur atout personnalisation. Leur objectif est en effet de proposer une panoplie d'offres afin de s'adapter aux profils des emprunteurs et proposer à ceux qu'elles souhaitent attirer les meilleures conditions. On observe donc des conditions d'emprunt immo idéales.
Ce qui est une bonne chose dans un contexte où l'offre de biens et leurs prix contraignent les emprunteurs. On constate ainsi un recul des ventes de maisons neuves de 11,3% en 2018 selon les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment, qui prévoient entre -3% et +3% de ventes en 2019, soit une relative stagnation. Le maintien du PTZ ou Prêt à Taux Zéro devrait en effet permettre de limiter les pertes en fournissant un levier pour les acquéreurs.
Il faut donc espérer que les prix cessent de flamber dans l'ancien dans les grandes métropoles, afin de conserver un certain dynamisme du marché immobilier en 2019, même si ce marché s'annonce moins porteur que les années précédentes.
