Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,25 % | 0,30 % | 0,50 % | 0,65 % | 0,85 % | 0,00 % |
| Taux moyen | 0,60 % | 0,70 % | 0,85 % | 1,00 % | 1,15 % | 0,00 % |
| Taux max | 1,60 % | 1,60 % | 1,86 % | 1,95 % | 2,13 % | 0,00 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,25 % | 0,30 % | 0,50 % |
| Taux moyen | 0,60 % | 0,70 % | 0,85 % |
| Taux max | 1,60 % | 1,60 % | 1,86 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,65 % | 0,85 % | 0,00 % |
| Taux moyen | 1,00 % | 1,15 % | 0,00 % |
| Taux max | 1,95 % | 2,13 % | 0,00 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 28/01/2022, comparés par rapport au 15/12/2021
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.
Analyse faite au 19-01-2022
Tout au long de l’année, le Guide du Crédit vous livre ses analyses sur l’évolution des taux immobiliers. D’abord en début de mois pour commenter la tendance des taux nationaux, puis en milieu de mois, comme dans cette analyse, pour décrypter les taux région par région. Et les barèmes bancaires de ce premier mois de l’année 2022 sont positifs puisque les taux restent bas, voire baissent dans certaines régions et sur certaines durées.
Ainsi, sur 20 ans le taux moyen stagne à 1% dans toutes les régions, sauf en Ile-de-France où il atteint 1,05%. Du côté des taux mini, ceux-ci oscillent entre 0,65 et 0,85% (taux le plus haut enregistré en ce mois de janvier 2022).
Emprunter 300 000€ sur 20 ans, au taux moyen enregistré en Ile-de-France (1,05%), l’on obtient :
Voici en détail l’évolution des taux immobiliers moyens selon les zones :
Ainsi, en majorité les taux moyens stagnent. Les banques conservent des conditions d’octroi favorables aux emprunteurs.
En ce qui concerne les taux mini, voici les principales évolutions :
Ainsi, les taux mini restent majoritairement fixes par rapport au mois dernier. Dans certaines régions, aucun mouvement n’est constaté.
L’année 2022 s’ouvre sur des taux quasiment semblables à ceux du mois dernier. Une aubaine pour les emprunteurs qui ont pour objectif de concrétiser prochainement leur projet immobilier. La grande question est de savoir si les emprunteurs vont continuer de profiter de taux exceptionnellement bas durant l’année 2022.
L’augmentation récente des OAT 10 ans (taux des emprunts d’état), indicateurs qui servent de référence aux taux de crédit immobilier, de 0,30% ce mois-ci indique que les taux pourraient suivre la tendance. Mais ce n’est pas certain puisque les OAT peuvent fluctuer sans forcément se répercuter sur les taux immobiliers. Affaire à suivre donc de très près dans les mois qui suivent. Et pour cela, les emprunteurs peuvent compter sur notre baromètre des taux.
Pour être certain de concrétiser son projet immobilier dans les meilleures conditions, un courtier en crédit immobilier peut aider l’emprunteur à savoir si c’est le bon moment pour emprunter mais aussi et surtout auprès de quel établissement il pourra souscrire le meilleur crédit immobilier du marché.