Taux immobilier août 2016 par région

Meilleur taux immobilier

0,90 %

Sur 15 ans

1,10 %

Sur 20 ans

1,35 %

Sur 25 ans

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	7 ans	10 ans	15 ans	20 ans	25 ans
Tendance
Taux min	0,55 %	0,70 %	0,90 %	1,10 %	1,35 %
Taux moyen	1,10 %	1,20 %	1,45 %	1,70 %	1,90 %
Taux max	1,90 %	2,00 %	2,25 %	2,60 %	2,85 %

Taux fixes hors assurance relevé le 18/08/2016, comparés par rapport au 04/08/2016

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Analyse faite au 18-08-2016

Le beau temps du crédit immobilier se poursuit en août 2016. Les taux de prêt immobilier atteignent des planchers historiquement bas. Du jamais vu ! Pour les meilleurs profils, il est possible d'emprunter à moins de 1 % sur 15 ans en région Nord avec un taux de 0,95 % et en Rhône-Alpes avec un taux bancaire de 0,99 %. Pour rappel, en janvier 2014, les taux mini s'établissaient autour de 2,80 % sur 15 ans (Rhône Alpes Auvergne, Est, Sud-Ouest).

Des taux mini record pour les profils premium

Les taux mini continuent de baisser. La majorité des taux mini reculent une nouvelle fois de 6 à 21 centimes selon la durée du prêt immobilier et la région. Sur 20 ans, le taux mini observé dans 4 régions est inférieur ou égal à 1,30 % hors négo. Les banques se montrent concurrentielles pour conquérir de nouveaux clients et réaliser leurs objectifs en restant « friandes » de profils premium (des revenus élevés, un profil épargnant, un apport important, etc.)

Des taux moyens de 1,75 % à 1,90 % selon les régions sur 20 ans

Sur 20 ans, les taux moyens se stabilisent à la mi-août entre 1,75 % et 1,90 % selon les régions. Il fait bon emprunter en Ile-de-France où le taux moyen constaté est de 1,75 % sur 20 ans. L'embellie se poursuit dans le Sud-ouest avec un taux d'intérêt de 1,80 %, dans l'Ouest et le Nord où il s'établit à 1,85 %. L'Est et la région Méditerranée appliquent un taux moyen de 1,90 % sur la même durée de référence.

Quelles perspectives pour le mois de septembre 2016 ?

Le niveau des taux de crédits immobiliers devrait rester bas à la rentrée. L'occasion pour les emprunteurs de réaliser leur projet immobilier en empruntant dans des conditions extrêmement favorables. En effet, la baisse des taux de prêt permet à la fois de « re-solvabiliser » des profils qui n'auraient pas pu acheter mais aussi d'acquérir jusqu'à une pièce supplémentaire grâce aux économies réalisées sur le coût total du crédit.

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