Taux immobilier février 2020 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/02/2020, comparés par rapport au 16/01/2020

Analyse faite au 17-02-2020

Les taux de crédit immobilier de la mi-février 2020 sont d'une grande stabilité partout dans l'hexagone et les valeurs toujours basses permettent toujours aux emprunteurs de bénéficier de conditions très favorables pour concrétiser leurs projets.

En février 2020, des taux immobiliers à l'équilibre

Le mois de février est celui de la stabilité ! Les taux du crédit à l'habitat s'ouvrent en effet sur des valeurs très stables par rapport au mois précédent. Ainsi, qu'il s'agisse des taux immobiliers moyens, auxquels tout emprunteur peut avoir accès, ou des meilleurs taux, concédés aux meilleurs profils, 26 taux immobiliers demeurent inchangés par rapport à la mi-janvier (sur 42 taux, 6 durées et 7 régions).

Quelques légers mouvements sont tout de même observés :

• 9 taux immobiliers moyens sont en augmentation légère
• 7 taux du marché sont en baisse

Des variations qui, haussières ou baissières, sont de l'ordre de 5 centimes le plus souvent.

Des variations sont aussi observables sur les meilleurs taux :

• 12 meilleurs taux sont en baisse, de l'ordre de 1 à 10 centimes
• 4 taux mini affichent des hausses, qui n'excèdent pas 15 centimes

La tendance des taux immobilier reste donc des plus favorables aux emprunteurs. Dans le détail, on constate ainsi un meilleur taux de 0,64 % sur 15 ans dans la région Nord, 0,66 % en Méditerranée et 0,75 % partout ailleurs. Les taux immobiliers du marché sont tout aussi attractifs, puisqu'il est possible d'emprunter à 1 % sur 15 ans dans toutes les régions de France.

L'analyse des taux immobiliers du moment

Fin 2019, nous constations une très légère remontée du taux immobilier dans toutes les régions de France. Remontée qui s'est poursuivie quelque peu au mois de janvier, sans toutefois mettre en péril les excellentes conditions d'emprunt que l'on connaît depuis l'an dernier.

Le mois de février présente une belle stabilité sur des valeurs très basses. Si quelques hausses sont à noter sur certaines durées d'emprunt, cela peut s'expliquer par un recentrage de l'activité de crédit immobilier sur des durées comprises entre 10 et 22 ans au maximum. L'équilibre tient au fait que par ailleurs, dans le Nord de la France, tous les taux immobiliers mini sont en baisse (sauf sur 30 ans).

Dès lors, pour les emprunteurs présentant les meilleurs dossiers, des opportunités peuvent être à saisir. En effet, le mois de février leur est favorable, avec des taux de crédit à l'habitat dès 0,64 % sur 15 ans ou même dès 0,77 % sur 20 ans par exemple. Du côté des taux du marché, il est possible de profiter d'un taux immobilier de 1 % sur 15 ans dans tout l'hexagone : ce qui permet à tous ceux qui ont un projet de le réaliser en ce début d'année 2020 à des conditions toujours exceptionnelles.