Taux immobilier mai 2023 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 17/05/2023, comparés par rapport au 16/05/2023

Analyse faite au 17-05-2023

Le mois de mai apporte son lot de hausses comme c’est le cas depuis quelques temps déjà. Mais cette fois, ces augmentations sont ralenties. En effet, des premiers signes d’accalmie sont relevés sur les taux régionaux du mois de mai.

Ainsi, globalement nous pouvons relever trois tendances :

• Des régions dont l’augmentation est égale ou supérieure à l’augmentation du taux d’usure : Auvergne Rhône Alpes, Bourgogne Franche Comté, l’Occitanie et le Centre Val de Loire ;
• Des régions dont les hausses sont inférieures à celle du taux d’usure :Ile-de-France, Hauts-de-France, Normandie, Pays de Loire, Provence Alpes Côte d’Azur et Corse ;
• Une région qui détonne puisqu’elle enregistre une baisse : la Nouvelle-Aquitaine. 

Les taux immo de mai région par région

Pour mieux comprendre le contexte actuel, voici les taux de crédit immobilier enregistrés région par région sur les durées les plus souscrites :

L’analyse des taux régionaux de mai

Le mois de mai semble marquer un nouveau tournant. S’il est trop tôt pour parler d’un retour à la normale, on ne peut néanmoins contester que la hausse est moins importante ce mois-ci.

Une opportunité à saisir d’autant que le taux d’usure a été relevé au 1er mai (4,52 % pour les prêts sur 20 ans et plus) ce qui permet aux dossiers bloqués par ce taux plafond d’être à nouveau finançables. Pour rappel, le taux d’usure qui est le taux maximal auquel les banques peuvent prêter est réactualisé tous les mois depuis le 1er février et jusqu’à juillet au lieu de tous les trimestres comme c’est le cas habituellement. Cette mesure exceptionnelle est une réponse à la hausse rapide des taux et celle moins rapide du taux d’usure qui créait un effet ciseau excluant plusieurs ménages du financement.

Le conseil du mois de mai

Les taux continuant de grimper, même si le rythme semble ralentir, il est plus que jamais recommandé de faire jouer la concurrence. C’est d’autant plus vrai aujourd’hui car les disparités entre les régions se creusent.

Pour dénicher la meilleure offre, faites appel à un courtier en crédit immobilier. Cet expert spécialisé dans le financement saura vous orienter vers l’établissement le plus à même de vous octroyer le meilleur prêt immobilier selon votre profil et votre projet.

Par ailleurs, n’attendez pas d’avoir signé votre compromis de vente pour chercher un financement. Un projet réussi, c’est un projet bien construit.