7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
Tendance | ||||||
Taux min | 0,14 % | 0,35 % | 0,55 % | 0,66 % | 0,76 % | 1,12 % |
Taux moyen | 0,65 % | 0,75 % | 0,90 % | 1,10 % | 1,35 % | 1,75 % |
Taux max | 1,73 % | 2,03 % | 2,28 % | 2,63 % | 2,25 % | 2,70 % |
7 ans | 10 ans | 15 ans | |
Tendance | |||
Taux min | 0,14 % | 0,35 % | 0,55 % |
Taux moyen | 0,65 % | 0,75 % | 0,90 % |
Taux max | 1,73 % | 2,03 % | 2,28 % |
20 ans | 25 ans | 30 ans | |
Tendance | |||
Taux min | 0,66 % | 0,76 % | 1,12 % |
Taux moyen | 1,10 % | 1,35 % | 1,75 % |
Taux max | 2,63 % | 2,25 % | 2,70 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 07/05/2018, comparés par rapport au 07/10/2019
Analyse faite au 07-05-2018
Les banques présentent en ce mois de mai des barèmes à la baisse pour les prêts immobilier, après une période d'accalmie. Ces baisses peuvent aller jusqu'à 15 centimes ! Seules quelques banques affichent quant à elles des hausses légères de l'ordre de 5 centimes maximum.
Ainsi, notre baromètre des taux immobiliers s'en trouve modifié. En effet, on constate :
Concernant les durées de prêt immobilier les plus demandées côté emprunteurs, on note, hors négociation, des taux immobiliers en mai 2018 compris entre 0,95 % et 1,45 % sur 15 ans. On relève sur 20 ans des valeurs comprises entre 1,12 % et 1,65 %. Des taux de crédit immobilier équivalents à début 2017, avant la légère vague de hausse.
On peut analyser la situation des taux immobilier de mai 2018 ainsi : les banques, après un hiver assez rude pour elles, poursuivent leurs efforts dans un contexte de printemps, normalement propice à l'achat immobilier. Elles peuvent donc être prêtes à tout pour séduire de nouveaux clients, y compris poursuivre leurs décotes, de plus en plus importantes...
Ainsi, pour un crédit sur 20 ans aux taux de notre baromètre, on peut réaliser la simulation suivante :
Les constructeurs de maisons individuelles ont constaté un premier trimestre 2018 catastrophique de leur côté.
Côté financement, on a également pu constater que la demande des primo-accédants et secundo-accédants a été divisée par 2 pendant cette même période, confrontée au premier trimestre 2017. Une demande qui a également reculé de 12 %, par comparaison à dernier trimestre des taux immobilier 2017.
Taux 2019