Les taux de prêt immobilier juin 2025

Taux fixes hors assurance relevé le 09/06/2025, comparés par rapport au 05/06/2025

Analyse faite au 09-06-2025

Comme anticipé fin mai, la tendance s’est confirmée en juin : les taux de crédit immobilier n’ont pratiquement pas bougé. Le marché reste extrêmement stable, les banques n’ayant communiqué que très peu de mises à jour dans leurs grilles tarifaires. À quelques détails près, le calme perdure sur tous les fronts.

Le dernier baromètre confirme cette inertie, avec une quasi-absence d’évolution sur l’ensemble des durées.

📌 Fait notable ce mois-ci : seule exception : une légère hausse de 5 points de base sur les prêts sur 7 ans, côté taux moyen.

📊Le détail des taux de crédit immobilier en juin

Voici l’évolution des taux de prêt immobilier depuis mai :

Ainsi, tous les taux stagnent par rapport au mois dernier, sauf celui sur 7 ans qui augmente légèrement de 5 centimes.

En ce qui concerne les taux mini :

Du côté des meilleurs taux, réservés aux profils les plus solides, la stagnation concerne toutes les durées sans exception.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en juin 

Malgré un contexte incertain, l’environnement financier reste serein. La hausse des OAT (obligations assimilables du trésor) est modérée, ce qui permet aux banques de maintenir leurs offres actuelles sans pression à la hausse.

Mais derrière cette stabilité apparente, les établissements bancaires restent attentifs au profil des emprunteurs. Ils se montrent plus enclins à accorder des conditions avantageuses aux ménages solides financièrement, notamment les secundo-accédants, qui profitent actuellement d’offres particulièrement compétitives.

🔮Notre conseil du mois

Au vu du contexte actuel, nous vous recommandons de :

• présenter un dossier solide. Avant d’avancer les sommes demandées, les banques s’assurent de votre capacité à les rembourser. Pour ce faire, elles vont analyser le dossier d’emprunt que vous allez lui fournir ;
• faire appel à un spécialiste : cet expert saura construire un dossier solide pour vous, dénicher la meilleure offre et négocier les meilleures conditions selon votre profil et votre projet.