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Les taux de prêt immobilier août 2011

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 2,97 % 3,29 % 3,69 % 3,90 % 4,05 %
Taux moyen 3,65 % 3,75 % 4,05 % 4,30 % 4,45 %
Taux max 4,20 % 4,30 % 4,50 % 4,77 % 5,00 %

Taux fixes hors assurance relevé le 16/08/2011, comparés par rapport au 19/07/2011

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Analyse faite au 16-08-2011

Rien ne bouge en cette période estivale. Comme prévu, les taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers n'ont pas évolué depuis notre dernière analyse datée du 7 juillet dernier. Résultat : les taux du marché sur 15 et 20 ans - les durées de référence - continuent de se situer à respectivement 4.05 % et 4.30 %. Idem pour les durées plus longues qui se maintiennent à 4.45 % sur 25 ans et 4.90 % sur 30 ans.

Du côté des taux minima, la tendance est là aussi au statu quo. La durée 15 ans passe en un peu plus d'un mois de 3.70 % à... 3.69 % tandis que celle de 20 ans reste stable à 3.90 %.

Nos conseils : une baisse des taux d'intérêt est susceptible d'intervenir à la rentrée, conséquence de la baisse de l'OAT 10 ans, l'indice de référence des banques. Tout dépendra en fait de l'évolution de la crise affectant actuellement les marchés financiers. Si celle-ci s'aggrave, les établissements prêteurs pourraient de fait se montrer plus frileux et en profiter pour reconstituer leur marge.

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