Les taux de prêt immobilier octobre 2025
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 2,60 % | 2,70 % | 2,90 % | 3,05 % | 3,20 % |
| Taux moyen | 3,10 % | 3,15 % | 3,30 % | 3,35 % | 3,45 % |
| Taux max | 4,33 % | 4,37 % | 4,37 % | 4,50 % | 4,58 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 08/10/2025, comparés par rapport au 06/10/2025
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Analyse faite au 08-10-2025
Après de longs mois de stabilité quasi parfaite, notre baromètre des taux semble renouer avec les mouvements en ce début d’automne. Octobre voit le retour des hausses sur certaines durées d’emprunt, mais aussi et surtout sur les meilleurs taux disponibles sur le marché.
📈 Le détail des taux immobiliers d’octobre
Voici les taux immobiliers moyens en France en octobre :
|
Durée |
Taux moyen |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
7 ans |
3,10 % |
+ 0,05 point |
|
10 ans |
3,15 % |
inchangé |
|
15 ans |
3,30 % |
+ 0,05 point |
|
20 ans |
3,35 % |
inchangé |
|
25 ans |
3,45 % |
inchangé |
Comme vous pouvez le voir : deux indicateurs moyens (sur 7 et 15 ans) connaissent une légère augmentation par rapport à septembre. Les chiffres pour les autres durées restent de leur côté inchangés.
En revanche, aucun taux mini n’échappe à la hausse :
|
Durée |
Taux mini |
Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
7 ans |
2,60 % |
+ 0,05 point |
|
10 ans |
2,70 % |
+ 0,15 point |
|
15 ans |
2,90 % |
+ 0,15 point |
|
20 ans |
3,00 % |
+ 0,1 point |
|
25 ans |
3,15 % |
+ 0,16 point |
Les meilleurs taux distribués aux dossiers les plus solides sont donc tous plus élevés que ceux du mois dernier.
🔎Notre analyse des taux immobiliers d’octobre
Les turbulences politiques sont de retour : avec la démission du Premier ministre Sébastien Lecornu, les OAT 10 ans ont bondi en début de mois. Même si, comme toujours, les tendances à venir sont imprévisibles, ce contexte renforce les chances de voir une hausse des taux dans les prochaines semaines.
🔮Notre conseil du mois
Faire appel à un courtier est aujourd’hui plus que jamais pertinent. En effet : dans une période d’évolutions potentiellement rapides du marché, un professionnel saura vous orienter vers la solution la mieux adaptée à votre projet et à votre profil.
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