Les taux de prêt immobilier août 2019

Taux fixes hors assurance relevé le 04/08/2019, comparés par rapport au 03/07/2019

Analyse faite au 04-08-2019

Un été au beau fixe du côté des taux immobiliers

Les taux de crédit immobilier affichent toujours des valeurs très basses en août 2019 ! Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui profitent de conditions exceptionnelles, avec des critères d'octroi de prêt toujours aussi souples, ainsi que des décotes toujours plus importantes pour les profils premiums.

Notre analyse des taux immobiliers

Du côté des taux immobiliers mini, la tendance globale est baissière avec pas moins de 27 taux en diminution. Les taux du marché quant à eux sont en majorité en stagnation, bien que de nombreuses baisses soient observées. Le crédit immobilier est donc bon marché et c'est donc le moment pour tous ceux qui ont un projet, de se lancer : acheter une résidence principale, réaliser un investissement locatif ou même baisser le montant de ses mensualités et/ou la durée de son prêt en cours à l'aide d'une renégociation de crédit immobilier : les opportunités sont nombreuses

A la rentrée, il est peu probable que les taux remontent brusquement. Les banques continuent de se financer à des conditions avantageuses, les taux immobiliers devraient donc rester bas et les emprunteurs devraient donc pouvoir profiter encore de conditions exceptionnelles, même si certaines banques ont déjà atteint leurs objectifs en termes de nouveaux clients.

Les taux de crédit immobilier en chiffres

Retours chiffrés sur les taux immobiliers d'août 2019 :

Nous parlions donc de 27 taux immobiliers mini en baisse : ces diminutions concernent les durées sur 10, 15, 20 et 25 ans (entre 4 et 18 centimes). Les taux sur 7 et 30 ans stagnent, et on constate uniquement deux taux de crédit immobilier en hausse sur 25 ans (22 centimes).

Du côté des taux immobiliers du marché, si la tendance globale est plus à la stagnation avec 25 taux stables (principalement ceux sur 30 ans), on observe toutefois de nombreuses baisses : pas moins de 17, qui concerne les prêts sur 7,10,15 et 20 ans avec des diminutions comprises entre 5 et 10 centimes. On ne constate, enfin, aucune hausse.