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Les taux de pret immobilier janvier 2020

Le meilleur taux du moment
0,90
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,39 % 0,50 % 0,75 % 0,90 % 1,08 % 1,78 %
Taux moyen 0,85 % 0,95 % 1,15 % 1,30 % 1,60 % 2,05 %
Taux max 1,70 % 1,70 % 1,85 % 2,03 % 2,25 % 2,48 %
  7 ans 10 ans 15 ans
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Taux min 0,39 % 0,50 % 0,75 %
Taux moyen 0,85 % 0,95 % 1,15 %
Taux max 1,70 % 1,70 % 1,85 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,90 % 1,08 % 1,78 %
Taux moyen 1,30 % 1,60 % 2,05 %
Taux max 2,03 % 2,25 % 2,48 %

Taux fixes hors assurance relevé le 16/01/2020, comparés par rapport au 17/08/2020

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 16-01-2020

Le début du mois de janvier suit la tendance initiée en décembre 2019 : celle d'une légère tendance haussière. Toutefois peu de banques ayant modifié leurs barèmes, cette tendance n'a pas vraiment modifié l'état des taux immobiliers moyens de notre baromètre. Ce sont plutôt les meilleurs taux qui ont été impactés par cette hausse, de 10 centimes en moyenne.

Dans le détail, nous constatons ainsi des stagnations des taux du crédit immobilier moyen sur les durées d'emprunt de 7,10, 15 et 20 ans tandis que les durées de 25 et 30 ans ont plutôt tendance à afficher des baisses. Et du côté des taux mini donc, des hausses généralisées mais faibles.

Les emprunteurs profitent quoi qu'il en soit de conditions toujours aussi favorables pour leurs projets immobiliers à initier en 2020 ! Il est ainsi possible d'emprunter au meilleur taux de 0,80 % sur 20 ans et du côté du taux immobilier moyen, à 1,15 % sur la même durée.

Zoom sur les taux immobiliers nationaux de janvier 2020

Du côté des taux immobiliers mini, voici donc les valeurs :

Les taux immobiliers du marché sont encore ce mois-ci extrêmement favorables aux emprunteurs :

Un redémarrage en douceur pour les banques

Nous étions restés sur des taux immobiliers en légère hausse en décembre 2019. Et le fait que janvier 2020 s'inscrive dans la même lignée retranscrit simplement un redémarrage en douceur du côté des banques. En effet, les taux immobiliers extrêmement bas de 2019 ont été synonymes de très nombreux dossiers déposés et cet afflux de dossiers a causé des délais de traitement très longs en banque. On comprend que le retard accumulé n'incite pas les établissements bancaires à baisser leurs taux immobiliers une nouvelle fois car il leur faut résorber ce retard. Nous sommes en début d'année, les compteurs des objectifs de production sont donc remis à zéro. Les banques devraient donc, dans les semaines à venir, être plus enclines à proposer de plus en plus de financements.

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