| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | ||||||
| Taux min | 0,21 % | 0,33 % | 0,48 % | 0,59 % | 0,68 % | 1,78 % |
| Taux moyen | 0,65 % | 0,75 % | 0,90 % | 1,10 % | 1,40 % | 2,00 % |
| Taux max | 1,71 % | 1,74 % | 1,95 % | 2,16 % | 2,46 % | 2,37 % |
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,21 % | 0,33 % | 0,48 % |
| Taux moyen | 0,65 % | 0,75 % | 0,90 % |
| Taux max | 1,71 % | 1,74 % | 1,95 % |
| 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
| Tendance | |||
| Taux min | 0,59 % | 0,68 % | 1,78 % |
| Taux moyen | 1,10 % | 1,40 % | 2,00 % |
| Taux max | 2,16 % | 2,46 % | 2,37 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 12/01/2021, comparés par rapport au 17/12/2020
Analyse faite au 12-01-2021
Bonne nouvelle en ce début d’année pour les porteurs de projet, la tendance baissière se confirme. Les barèmes bancaires montrent en effet que 2021 s’ouvre sur des valeurs en baisse de 10 centimes en moyenne. Actuellement, il est possible d’emprunter en moyenne à 0,95% sur 15 ans et 1,15% sur 20 ans. Les meilleurs dossiers peuvent négocier un taux d’emprunt à 0,48% sur 15 ans et 0,59% sur 20 ans.
Focus sur les taux de crédit immobilier de ce début d’année :
Zoom sur les taux immobiliers du marché :
Zoom sur les meilleurs taux de crédit immobilier du mois de janvier :
L’année 2020 aura été riche en rebondissements mais dans l’ensemble et malgré les deux confinements, les taux de crédit immobilier sont restés bas. Et la tendance baissière se poursuit en ce début d’année 2021. En effet, les barèmes bancaires montrent que les organismes financiers souhaitent toujours attirer de nouveaux clients et préparent déjà leurs objectifs 2021.
En parallèle, le marché est soutenu par l’assouplissement des conditions d’octroi de crédit immobilier annoncé par le HCSF, le 17 décembre dernier. Pour rappel, voici les principaux changements :
D’autres précisions doivent être apportées prochainement par le HCSF. Par ailleurs, à partir de l’été 2021, les mesures de l’autorité régulatrice qui n’étaient encore que des recommandations deviendront obligatoires.
Les conditions semblent donc favorables à l’obtention d’un crédit immobilier. Cependant, il est nécessaire de garder à l’esprit que la situation actuelle oblige les banques à redoubler de vigilance. En effet, les dossiers sont étudiés finement afin d’évaluer les risques encourus. Revenus, profession mais aussi domaine d’activité sont passés au peigne fin. Les banques vérifient même votre employeur. Autre condition à l’obtention d’un crédit : l’apport personnel. Cette réserve d’argent permet de prouver votre bonne gestion de vos revenus ainsi que votre capacité d’épargne. L’obtention du crédit est généralement conditionnée à la présentation d’un apport personnel, et cette réalité est d’autant plus observable de nos jours.
Au vu de la situation actuelle des taux immobiliers, les nouvelles recommandations du HCSF ainsi que les politiques bancaires, nos experts vous livrent quelques conseils pour un projet immobilier réussi :
Taux 2021
