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Les taux de prêt immobilier mai 2009

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 3,25 % 3,65 % 3,85 % 4,05 % 4,10 %
Taux moyen 3,90 % 4,05 % 4,20 % 4,30 % 4,55 %
Taux max 4,75 % 4,84 % 5,10 % 5,45 % 5,75 %

Taux fixes hors assurance relevé le 25/05/2009, comparés par rapport au 27/04/2009

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Analyse faite au 25-05-2009

Le mouvement baissier continue : depuis le 21 avril, les taux du marché poursuivent en effet leur recul à un rythme compris entre -0.05 % et -0.15 %, selon les durées. Celles de 15 et 20 ans - les durées de référence - enregistrent une baisse conjointe de -0.10 %, à 4.20 % et 4.35 % respectivement. à noter que c'est la durée 30 ans qui enregistre la baisse la plus accentuée (-0.15 %, à 5.05 %), ce qui la rapproche du coup de la barre symbolique des 5.00 %.

Du côté des taux minima, la tendance est également baissière (entre -0.05 % et -0.20 %). Les durées 15 et 20 ans reculent respectivement de -0.15 % et de -0.05 %, à 3.85 % et 4.05 %. Quant aux taux variables, ils s'établissent en moyenne à près d'un point en dessous des taux fixes et peuvent donc dans certains cas redevenir attractifs.

Nos conseils : le contexte est actuellement favorable aux futurs acheteurs sous l'effet de la baisse conjointe des prix et des taux des crédits. N'hésitez donc pas à concrétiser votre projet immobilier.

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