Les taux de prêt immobilier novembre 2017

Taux fixes hors assurance relevé le 08/11/2017, comparés par rapport au 13/10/2017

Analyse faite au 08-11-2017

Pas de grosses nouveautés pour les taux immobiliers en ce mois de novembre. Sur un mois, la majorité des banques nationales n'ont pas touché à leurs grilles. Il est à noter que certains établissements - une dizaine - appliquent encore des baisses.

Les taux de crédit immobilier nationaux ne bougent quasiment pas

Mécaniquement, notre baromètre des taux de prêt immobilier fixes nationaux ne bouge quasiment pas.

Pour les taux immobiliers minimaux (les taux d'intérêt accordés aux meilleurs profils d'emprunteurs), 3 reculent, 2 augmentent et 1 ne bouge pas. Ce qui donne :

• 0.35 % sur 7 ans ;
• 0.70 % sur 10 ans ;
• 1.05 % sur 15 ans ;
• 1.30 % sur 20 ans ;
• 1.55 % sur 25 ans ;
• 1.96 % sur 30 ans.

Du côté des taux immobiliers moyens, 3 sont stables et 3 reculent (de 5 ou 10 centimes) :

• 1.10 % sur 7 ans ;
• 1.25 % sur 10 ans ;
• 1.50 % sur 15 ans ;
• 1.75 % sur 20 ans ;
• 1.95 % sur 25 ans ;
• 2.55 % sur 30 ans.

Que ce soit sur les taux mini ou les taux moyens, les acheteurs continuent de bénéficier d'excellents taux de crédit immobilier et de bonnes conditions de financement.

Plus que quelques semaines pour bénéficier du Prêt à taux zéro 2017

Il ne vous reste plus que quelques semaines pour profiter des conditions actuelles. Si les taux de crédit immobilier ne devraient pas être chamboulés en début d'année prochaine (comprendre : ils se maintiendront à des niveaux toujours aussi intéressants), il n'en va pas de même pour le Prêt à taux zéro (PTZ).

Les critères d'obtention du prêt aidé vont en effet être resserrées à compter de janvier prochain :

• Suppression du PTZ ancien dans les zones A, A bis et B1 ;
• Limitation du PTZ neuf dans les zones B2 et C, avec quotité limitée à 20 %.

Si vous souhaitez effectuer une demande de PTZ dans les prochains jours, nous vous conseillons de préparer un dossier complet afin de gagner du temps. Les délais de traitement sont courts, certaines banques n'acceptent plus d'ailleurs les demandes de prêt à taux zéro.

Notre baromètre des meilleurs taux de credit immobilier

Quotidiennement mis à jour, notre baromètre présente les taux de credit immobilier pratiqués selon la durée d'emprunt souhaitée. Celui-ci est obtenu grâce aux informations transmises par nos partenaires bancaires qui nous informent instantanément des fluctuations ou de la stabilité de taux d'intérêt observées, ce qui nous permet de réactualiser ce baromètre.

Attention tout de même, car ces informations ne sont données qu'à titre indicatif pour vous faciliter une première estimation. Comme vous le remarquerez certainement, ce sont des taux de credit immobilier moyens, calculés sur la base des grilles de taux immobilier affichés par les banques. Les conditions de crédit peuvent donc varier d'une banque à une autre mais également d'un profil emprunteur à un autre. D'autre part il arrive qu'à certaines périodes, les taux soient plus volatiles qu'à d'autre et évoluent rapidement. A vous donc de négocier le meilleur taux d'intérêt pour votre emprunt en tenant compte de chaque élément de votre situation.

Néanmoins, des taux immobilier minimums et maximums vous sont fournis afin de vous donner une idée sur les limites de différentiels de taux de pret immobilier qu'il est possible de constater actuellement. À vous donc d'optimiser votre dossier, par exemple en effectuant votre simulation pret immobilier complète grâce aux outils que nous mettons à votre disposition, pour obtenir les meilleures conditions possibles.

Pour une réponse plus personnelle et précise sur le meilleur taux de prêt immobilier que vous pourriez obtenir, faites appel à un professionnel du crédit via notre comparateur de pret immobilier. Il étudiera votre demande et l'optimisera afin de vous aider à trouver les conditions de financement les plus favorables dans votre région.