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Les taux de prêt immobilier octobre 2011

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 3,05 % 3,23 % 3,52 % 3,85 % 3,90 %
Taux moyen 3,60 % 3,75 % 4,00 % 4,25 % 4,40 %
Taux max 4,65 % 4,75 % 4,95 % 5,05 % 5,25 %

Taux fixes hors assurance relevé le 06/10/2011, comparés par rapport au 19/09/2011

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Analyse faite au 06-10-2011

Rien ne bouge depuis le début de l'été. Comme prévu, les taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers n'ont que très peu évolué depuis notre dernière analyse datée du 16 août dernier. Résultat : les taux du marché sur 15 et 20 ans - les durées de référence - continuent de se situer à respectivement 4.05 % et 4.30 %. Idem pour les durées plus longues qui se maintiennent à 4.45 % sur 25 ans et 4.90 % sur 30 ans.

Du côté des taux minima, la tendance est là aussi au statu quo. La durée 15 ans passe en un peu plus d'un mois de 3.69 % à... 3.70 % tandis que celle de 20 ans reste stable à 3.90 %.

Nos conseils : malgré la baisse de l 'OAT 10 ans, l'indice de référence des banques, les taux de crédit restent stables, les banques souhaitant avant être prudentes. Les taux d'intérêts ne devraient pas évoluer dans les prochains mois. Tout dépendra en fait de l'évolution de la crise affectant actuellement les marchés financiers. Si l'OAT progresse à nouveau, il est certain que les banques en profiteront pour augmenter le niveau de leurs taux de crédits aux particuliers.

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