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Les taux de pret immobilier septembre 2021

Le meilleur taux du moment
0,70
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,21 % 0,34 % 0,53 % 0,66 % 0,89 % 1,90 %
Taux moyen 0,55 % 0,65 % 0,80 % 1,00 % 1,15 % 2,10 %
Taux max 1,60 % 1,65 % 1,90 % 2,10 % 2,30 % 2,38 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Tendance
Taux min 0,21 % 0,34 % 0,53 %
Taux moyen 0,55 % 0,65 % 0,80 %
Taux max 1,60 % 1,65 % 1,90 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,66 % 0,89 % 1,90 %
Taux moyen 1,00 % 1,15 % 2,10 %
Taux max 2,10 % 2,30 % 2,38 %

Taux fixes hors assurance relevé le 07/09/2021, comparés par rapport au 16/08/2021

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 07-09-2021

Comment évoluent les taux de crédit immobilier en ce mois de septembre 2021 ? C’est que nous allons tenter de comprendre dans notre analyse.

A la lecture des barèmes bancaires, le constat est sans appel : la baisse des taux de crédit immobilier initiée déjà il y a quelques mois persiste encore, au grand bonheur des emprunteurs qui souhaiteraient concrétiser leur projet immobilier en cette rentrée 2021.

En effet, les taux baissent et les diminutions enregistrées peuvent aller jusqu’à -0,25% selon les profils d’emprunteur et les durées de remboursement. Mais globalement, il est possible d’emprunter en moyenne à 0,85% sur 15 ans et 1% sur 20 ans. Pour les meilleurs dossiers, ils peuvent espérer un taux à partir de 0,53% sur 15 ans et 0,66% sur 20 ans.

Exemple :

Monsieur Toutlemonde emprunte 300 000€ sur 20 ans, voici les conditions de son crédit (hors assurance) selon le taux qui lui est appliqué :

Les taux du crédit immobilier dans le détail

Découvrez l’évolution des taux de crédit immobilier en ce mois de septembre :

Zoom sur les taux immobiliers du marché :

Zoom sur les meilleurs taux de crédit immobilier du mois de septembre :

Notre analyse des taux immobiliers de septembre 

Alors qu’habituellement les taux de crédit immobilier augmentent durant l’été, les valeurs ont pris le chemin inverse. Et il semblerait que la rentrée ne déroge pas à la règle. C’est donc l’occasion peut-être pour vous de réaliser votre projet immobilier. Car si les taux, qui étaient déjà très bas, continuent leur chute c‘est parce que les banques sont toujours ouvertes au financement.

En effet, même si certaines d’entre elles ont atteint leurs objectifs de 2021, elles prévoient déjà ceux de 2022 en proposant des taux records pour attirer de nouveaux clients. Les conditions sont donc idéales pour emprunter.

Toutefois, il faut garder à l’esprit que les recommandations du HCSF (Haut Conseil de stabilité financière) sont toujours d’actualité. Les banques doivent respecter les indications du HCSF, qui seront bientôt rendues obligatoires, à savoir :

Néanmoins, les recommandations du HCSF peuvent être outrepassées pour 20% des dossiers financés au cours d’un trimestre.

Nos conseils pour un projet immobilier réussi :

Les taux de crédit immobilier baissent en ce mois de septembre et atteignent des niveaux historiquement bas. Mais les banques restent vigilantes lors de l’analyse des demandes de financement, d’une part parce qu’elles suivent les recommandations du HCSF. Et d’autre part, parce que le contexte s’y prête. Voici donc nos conseils pour un projet immobilier réussi :

Le meilleur taux pret immobilier
0,70
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