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Les taux de prêt immobilier avril 2009

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 3,40 % 3,73 % 4,00 % 4,10 % 4,30 %
Taux moyen 4,05 % 4,15 % 4,30 % 4,45 % 4,65 %
Taux max 5,00 % 5,00 % 5,14 % 5,45 % 5,75 %

Taux fixes hors assurance relevé le 21/04/2009, comparés par rapport au 01/04/2009

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Analyse faite au 21-04-2009

L'atterrissage des taux immobiliers se poursuit : depuis le 30 mars, nous enregistrons des baisses comprises entre 0.10 % et 0.15 %, selon les durées. Celles de 15 et 20 ans - les durées de référence - se situent désormais à 4.30 % et 4.45 % respectivement, soit une baisse conjointe de 0.10 %. Seule la durée 30 ans se maintient encore au-dessus des 5.00 % (à 5.20 %, soit une baisse de 0.10 %).

En ce qui concerne les taux minima, aucune évolution ou presque n'est à enregistrer. Quant aux taux variables, ils s'établissent en moyenne à 0.80 % en dessous des taux fixes et redeviennent de ce fait, intéressants.

Nos conseils : attention toutefois aux mauvaises surprises. La souscription d'un crédit à taux variable demande une bonne appréhension du produit et de ses conséquences en cas de relèvement des taux.

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