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Les taux de pret immobilier juillet 2009

Le meilleur taux du moment
1,30
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 3,30 % 3,65 % 3,85 % 3,99 % 4,05 % 4,65 %
Taux moyen 3,85 % 4,00 % 4,15 % 4,30 % 4,45 % 5,05 %
Taux max 4,75 % 4,80 % 5,09 % 5,45 % 5,75 % 5,85 %
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Taux moyen 3,85 % 4,00 % 4,15 %
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  20 ans 25 ans 30 ans
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Taux min 3,99 % 4,05 % 4,65 %
Taux moyen 4,30 % 4,45 % 5,05 %
Taux max 5,45 % 5,75 % 5,85 %

Taux fixes hors assurance relevé le 06/07/2009, comparés par rapport au 02/06/2009

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 06-07-2009

Un marché stable : peu de nouveautés sur le front des taux immobiliers en juillet. Comme prévu, les taux du marché sont restés stables, à l'exception des durées 10 et 30 ans qui ont reculé de 0.05% sur un mois. Les durées 15 et 20 ans - soit les durées favorites des Français - se maintiennent donc respectivement à 4.15% et 4.30%.

Concernant les taux minima, la tendance générale est également au statu quo. À noter toutefois que les durées 10 et 30 ans font là aussi figure d'exceptions avec des baisses mensuelles de -0.05% et -0.25%. Quant aux durées 15 et 20 ans, elles se situent en dessous des 4%.


Nos conseils : les taux devraient continuer de rester stables au mois d'août. Difficile en revanche de prévoir leur évolution pour la rentrée. Deux tendances sont possibles : d'un côté, une augmentation des taux sous l'effet d'un éventuel relèvement des OAT ; de l'autre, un recul en raison de la rentrée immobilière.

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