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Les taux de prêt immobilier juillet 2009

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 3,30 % 3,65 % 3,85 % 3,99 % 4,05 %
Taux moyen 3,85 % 4,00 % 4,15 % 4,30 % 4,45 %
Taux max 4,75 % 4,80 % 5,09 % 5,45 % 5,75 %

Taux fixes hors assurance relevé le 06/07/2009, comparés par rapport au 02/06/2009

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Analyse faite au 06-07-2009

Un marché stable : peu de nouveautés sur le front des taux immobiliers en juillet. Comme prévu, les taux du marché sont restés stables, à l'exception des durées 10 et 30 ans qui ont reculé de 0.05 % sur un mois. Les durées 15 et 20 ans - soit les durées favorites des Français - se maintiennent donc respectivement à 4.15 % et 4.30 %.

Concernant les taux minima, la tendance générale est également au statu quo. À noter toutefois que les durées 10 et 30 ans font là aussi figure d'exceptions avec des baisses mensuelles de -0.05 % et -0.25 %. Quant aux durées 15 et 20 ans, elles se situent en dessous des 4 %.


Nos conseils : les taux devraient continuer de rester stables au mois d'août. Difficile en revanche de prévoir leur évolution pour la rentrée. Deux tendances sont possibles : d'un côté, une augmentation des taux sous l'effet d'un éventuel relèvement des OAT ; de l'autre, un recul en raison de la rentrée immobilière.

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