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Les taux de prêt immobilier mai 2014

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 1,75 % 2,05 % 2,30 % 2,65 % 2,97 %
Taux moyen 2,35 % 2,60 % 2,90 % 3,20 % 3,60 %
Taux max 3,70 % 3,75 % 3,85 % 4,15 % 4,46 %

Taux fixes hors assurance relevé le 15/05/2014, comparés par rapport au 16/04/2014

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Analyse faite au 15-05-2014

Bonne nouvelle pour les emprunteurs immobiliers : les taux depuis la mi-avril sont en baisse.

La raison est double. Premièrement, les OAT - l'indice sur lequel sont indexés indirectement les taux d'intérêt - se maintiennent à des niveaux très bas. Deuxièmement, les banques sont globalement en retard sur leurs objectifs commerciaux et recherchent donc de nouveaux clients.

Résultat, les taux moyens sur 15 et 20 ans (les durées de référence) s'établissent respectivement à 2.90 % et 3.20 %, contre 3.00 % et 3.30 % un mois plus tôt.

Notre conseil : on peut le voir, les taux d'intérêt s'établissent à des niveaux historiquement bas. Une aubaine donc pour les futurs acheteurs, mais aussi pour ceux qui n'ont pas encore renégocié leur crédit immobilier.

Cette opération permet en effet à un emprunteur de souscrire aux conditions actuelles un nouveau prêt pour rembourser son ancien crédit signé, lui, à un taux plus élevé.

Avant que les taux ne remontent, le candidat à la renégociation ne doit pas hésiter à comparer les offres, en faisant notamment appel à un courtier.

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