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Les taux de pret immobilier mars 2009

Le meilleur taux du moment
1,30
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 3,40 % 3,73 % 4,00 % 4,10 % 4,30 % 4,80 %
Taux moyen 4,15 % 4,25 % 4,40 % 4,55 % 4,75 % 5,30 %
Taux max 5,00 % 5,00 % 5,14 % 5,45 % 5,75 % 5,80 %
  7 ans 10 ans 15 ans
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Taux min 3,40 % 3,73 % 4,00 %
Taux moyen 4,15 % 4,25 % 4,40 %
Taux max 5,00 % 5,00 % 5,14 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 4,10 % 4,30 % 4,80 %
Taux moyen 4,55 % 4,75 % 5,30 %
Taux max 5,45 % 5,75 % 5,80 %

Taux fixes hors assurance relevé le 30/03/2009, comparés par rapport au 03/03/2009

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 30-03-2009

Les taux toujours en repli : comme prévu, les taux des crédits immobiliers continuent de baisser. Depuis la mi février, les taux immobiliers auront reculé de 0.10% à 0.15% en fonction des durées. Désormais, seule celle de 30 ans se situe au-dessus des 5% (à 5.30%). En ce qui concerne les durées 15 et 20 ans - soit les durées favorites des Français -, celles-ci s'établissent respectivement à 4.40% et 4.55%, soit une baisse respective de 0.15%.

Du côté des minima, la baisse varie entre -0.10% et -0.27%. Les durées 15 et 20 ans se situent respectivement à 4.00% et 4.10%.

Les crédits variables, eux, sont peu attractifs pour le moment. Ils pourraient néanmoins passer à un niveau plus intéressant dans les prochaines semaines sous l'effet des baisses du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE).

Nos conseils : avec la première grande saison immobilière qui débute ce mois-ci, les établissements prêteurs vont s'efforcer d'attirer une nouvelle clientèle. De bonnes affaires sont donc à prévoir, d'autant que les prix devraient de leur côté continuer de reculer.

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